Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CLODOMIRO DE OLIVEIRA, 90
Bairro / Região
Vila Andrade
Unidade de Referência (SQL)
16903000721
CEP
05735-120
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 225.600
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 196.494 a R$ 240.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | R CLODOMIRO DE OLIVEIRA, 90 (AP 11 E VAGA) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 244.000 |
| 16/09/2025 | R CLODOMIRO DE OLIVEIRA, 90 (AP 51 E VAGA) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
| 10/07/2025 | R CLODOMIRO DE OLIVEIRA, 90 (AP 21 E VAGA) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 196.493,76 |
| 19/09/2024 | R CLODOMIRO DE OLIVEIRA, 90 (AP 33 BLOCO B) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 225.600 |
| 11/09/2024 | R CLODOMIRO DE OLIVEIRA, 90 (AP 42 E VAGA) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 21/02/2024 | R CLODOMIRO DE OLIVEIRA, 90 (AP 13 E VG) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 30/10/2023 | R CLODOMIRO DE OLIVEIRA, 90 (AP 44, BL B E VG) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 239.000 |
| 26/10/2023 | R CLODOMIRO DE OLIVEIRA, 90 (AP 42 E VAGA) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 244.000 |
| 29/08/2023 | R CLODOMIRO DE OLIVEIRA, 90 (AP 23 E VAGA) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 13/02/2023 | R CLODOMIRO DE OLIVEIRA, 90 (AP 53 E VAGA) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 03/02/2023 | R CLODOMIRO DE OLIVEIRA, 90 (AP 41 E VAGA) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| Esta19/01/2023 | R CLODOMIRO DE OLIVEIRA, 90 (AP 3 E VAGA) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 23/11/2022 | R CLODOMIRO DE OLIVEIRA, 90 (AP 21 E VAGA) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 248.000 |
| 25/03/2022 | R CLODOMIRO DE OLIVEIRA, 90 (AP 53 E VAGA) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 13/01/2022 | R CLODOMIRO DE OLIVEIRA, 90 (AP 22 E VAGA) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 236.000 |
| 17/11/2021 | R CLODOMIRO DE OLIVEIRA, 90 (AP 32 E VAGA) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 148.000 |
| 30/03/2021 | R CLODOMIRO DE OLIVEIRA, 90 (AP 31 E VAGA) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 212.000 |
R CLODOMIRO DE OLIVEIRA, 90 (AP 11 E VAGA)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R CLODOMIRO DE OLIVEIRA, 90 (AP 51 E VAGA)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R CLODOMIRO DE OLIVEIRA, 90 (AP 21 E VAGA)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R CLODOMIRO DE OLIVEIRA, 90 (AP 33 BLOCO B)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R CLODOMIRO DE OLIVEIRA, 90 (AP 42 E VAGA)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R CLODOMIRO DE OLIVEIRA, 90 (AP 13 E VG)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R CLODOMIRO DE OLIVEIRA, 90 (AP 44, BL B E VG)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R CLODOMIRO DE OLIVEIRA, 90 (AP 42 E VAGA)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R CLODOMIRO DE OLIVEIRA, 90 (AP 23 E VAGA)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R CLODOMIRO DE OLIVEIRA, 90 (AP 53 E VAGA)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R CLODOMIRO DE OLIVEIRA, 90 (AP 41 E VAGA)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R CLODOMIRO DE OLIVEIRA, 90 (AP 3 E VAGA)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R CLODOMIRO DE OLIVEIRA, 90 (AP 21 E VAGA)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R CLODOMIRO DE OLIVEIRA, 90 (AP 53 E VAGA)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R CLODOMIRO DE OLIVEIRA, 90 (AP 22 E VAGA)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R CLODOMIRO DE OLIVEIRA, 90 (AP 32 E VAGA)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R CLODOMIRO DE OLIVEIRA, 90 (AP 31 E VAGA)
Apartamento•122 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.