Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CLODOMIRO DE OLIVEIRA, 770
Bairro / Região
Vila Andrade
Unidade de Referência (SQL)
16903100708
CEP
05735-120
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 317.500
Total do Histórico
47 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 260.000 a R$ 345.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | R CLODOMIRO DE OLIVEIRA, 770 (AP 53) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 14/05/2026 | R CLODOMIRO DE OLIVEIRA, 770 (AP 48) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 27/02/2026 | R CLODOMIRO DE OLIVEIRA, 770 (AP 95 TORRE A) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 16/02/2026 | R CLODOMIRO DE OLIVEIRA, 770 (AP 43 TORRE A) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 13/01/2026 | R CLODOMIRO DE OLIVEIRA, 770 (AP 96 TORRE A) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 06/11/2025 | R CLODOMIRO DE OLIVEIRA, 770 (AP 66 TORRE A) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 593.742,19 |
| 01/10/2025 | R CLODOMIRO DE OLIVEIRA, 770 (AP 122) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 28/08/2025 | R CLODOMIRO DE OLIVEIRA, 770 (AP 145 TORRE A) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 278.800 |
| 30/06/2025 | R CLODOMIRO DE OLIVEIRA, 770 (AP 142 TORRE A) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 16/06/2025 | R CLODOMIRO DE OLIVEIRA, 770 (AP 23) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 30/05/2025 | R CLODOMIRO DE OLIVEIRA, 770 (AP 137) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 30/12/2024 | R CLODOMIRO DE OLIVEIRA, 770 (AP 73) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 221.785,38 |
| 13/12/2024 | R CLODOMIRO DE OLIVEIRA, 770 (AP 25 TORRE A) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 30/08/2024 | R CLODOMIRO DE OLIVEIRA, 770 (AP 128 TORRE A) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 168.200 |
| 18/07/2024 | R CLODOMIRO DE OLIVEIRA, 770 (AP 77 - TORRE B) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 20/06/2024 | R CLODOMIRO DE OLIVEIRA, 770 (AP 96) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 23/04/2024 | R CLODOMIRO DE OLIVEIRA, 770 (AP 133) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 15/04/2024 | R CLODOMIRO DE OLIVEIRA, 770 (AP 21 TORRE A) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 219.450 |
| 12/04/2024 | R CLODOMIRO DE OLIVEIRA, 770 (AP 138) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 11/04/2024 | R CLODOMIRO DE OLIVEIRA, 770 (AP 83 TORRE A) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
R CLODOMIRO DE OLIVEIRA, 770 (AP 53)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R CLODOMIRO DE OLIVEIRA, 770 (AP 48)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R CLODOMIRO DE OLIVEIRA, 770 (AP 95 TORRE A)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R CLODOMIRO DE OLIVEIRA, 770 (AP 43 TORRE A)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R CLODOMIRO DE OLIVEIRA, 770 (AP 96 TORRE A)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R CLODOMIRO DE OLIVEIRA, 770 (AP 66 TORRE A)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R CLODOMIRO DE OLIVEIRA, 770 (AP 122)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R CLODOMIRO DE OLIVEIRA, 770 (AP 145 TORRE A)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R CLODOMIRO DE OLIVEIRA, 770 (AP 142 TORRE A)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R CLODOMIRO DE OLIVEIRA, 770 (AP 23)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R CLODOMIRO DE OLIVEIRA, 770 (AP 137)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R CLODOMIRO DE OLIVEIRA, 770 (AP 73)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R CLODOMIRO DE OLIVEIRA, 770 (AP 25 TORRE A)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R CLODOMIRO DE OLIVEIRA, 770 (AP 128 TORRE A)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R CLODOMIRO DE OLIVEIRA, 770 (AP 77 - TORRE B)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R CLODOMIRO DE OLIVEIRA, 770 (AP 96)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R CLODOMIRO DE OLIVEIRA, 770 (AP 133)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R CLODOMIRO DE OLIVEIRA, 770 (AP 21 TORRE A)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R CLODOMIRO DE OLIVEIRA, 770 (AP 138)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R CLODOMIRO DE OLIVEIRA, 770 (AP 83 TORRE A)
Apartamento•49 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.