Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CELSO RAMOS, 145
Bairro / Região
Andrade
Unidade de Referência (SQL)
16903600867
CEP
05734-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 345.000
Total do Histórico
97 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 315.000 a R$ 400.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | R CELSO RAMOS, 145 (AP 96 E 1 VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 28/04/2026 | R CELSO RAMOS, 145 (AP 57 E 1 VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 24/04/2026 | R CELSO RAMOS, 145 (AP 112 E 2 VGS) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 22/04/2026 | R CELSO RAMOS, 145 (AP 218 E 1 VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 239.000 |
| 27/03/2026 | R CELSO RAMOS, 145 (AP 88 E 1 VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 357.200 |
| 20/03/2026 | R CELSO RAMOS, 145 (AP 46 E 1 VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 357.000 |
| 24/02/2026 | R CELSO RAMOS, 145 (AP 207 E 1 VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 13/02/2026 | R CELSO RAMOS, 145 (AP 94 E 2 VGS) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 05/02/2026 | R CELSO RAMOS, 145 (AP 188 E 1 VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 03/02/2026 | R CELSO RAMOS, 145 (AP 25 E 1 VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 07/01/2026 | R CELSO RAMOS, 145 (AP 18 E 1 VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 21/11/2025 | R CELSO RAMOS, 145 (AP 218 E 1 VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 376.837 |
| 21/11/2025 | R CELSO RAMOS, 145 (AP 121 E 1 VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 19/11/2025 | R CELSO RAMOS, 145 (AP 188 E 1 VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 290.786,79 |
| 14/11/2025 | R CELSO RAMOS, 145 (AP 22 E 1 VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 24/10/2025 | R CELSO RAMOS, 145 (AP 72 E 2 VGS) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 469.000 |
| 15/10/2025 | R CELSO RAMOS, 145 (AP 135 E 1 VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 362.000 |
| 18/09/2025 | R CELSO RAMOS, 145 (AP 76 E 1 VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 17/09/2025 | R CELSO RAMOS, 145 (AP 75 E 1 VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 15/09/2025 | R CELSO RAMOS, 145 (AP 176 E 1 VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 338.000 |
R CELSO RAMOS, 145 (AP 96 E 1 VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R CELSO RAMOS, 145 (AP 57 E 1 VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R CELSO RAMOS, 145 (AP 112 E 2 VGS)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R CELSO RAMOS, 145 (AP 218 E 1 VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R CELSO RAMOS, 145 (AP 88 E 1 VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R CELSO RAMOS, 145 (AP 46 E 1 VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R CELSO RAMOS, 145 (AP 207 E 1 VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R CELSO RAMOS, 145 (AP 94 E 2 VGS)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R CELSO RAMOS, 145 (AP 188 E 1 VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R CELSO RAMOS, 145 (AP 25 E 1 VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R CELSO RAMOS, 145 (AP 18 E 1 VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R CELSO RAMOS, 145 (AP 218 E 1 VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R CELSO RAMOS, 145 (AP 121 E 1 VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R CELSO RAMOS, 145 (AP 188 E 1 VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R CELSO RAMOS, 145 (AP 22 E 1 VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R CELSO RAMOS, 145 (AP 72 E 2 VGS)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R CELSO RAMOS, 145 (AP 135 E 1 VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R CELSO RAMOS, 145 (AP 76 E 1 VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R CELSO RAMOS, 145 (AP 75 E 1 VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R CELSO RAMOS, 145 (AP 176 E 1 VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.