Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CELSO RAMOS, 280
Bairro / Região
Andrade
Unidade de Referência (SQL)
16904002599
CEP
05734-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 377.317
Total do Histórico
65 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 333.031 a R$ 420.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | R CELSO RAMOS, 280 (AP 216 E VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 02/04/2026 | R CELSO RAMOS, 280 (AP 194 E VG) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 10/03/2026 | R CELSO RAMOS, 280 (AP 234 E VG) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 404.350 |
| 30/01/2026 | R CELSO RAMOS, 280 (AP 28 E VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 338.000 |
| 11/09/2025 | R CELSO RAMOS, 280 (AP 22 E VG) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 23/08/2025 | R CELSO RAMOS, 280 (AP 47 E VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 257.831 |
| 14/07/2025 | R CELSO RAMOS, 280 (AP 235 E VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 26/06/2025 | R CELSO RAMOS, 280 (AP 142 E VG) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 13/05/2025 | R CELSO RAMOS, 280 (AP 117 E VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 08/05/2025 | R CELSO RAMOS, 280 (AP 201 E VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 21/03/2025 | R CELSO RAMOS, 280 (AP 183 E VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 17/02/2025 | R CELSO RAMOS, 280 (AP 145 E VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 05/12/2024 | R CELSO RAMOS, 280 (AP 144 E VG) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 18/09/2024 | R CELSO RAMOS, 280 (AP 36 E VG) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 16/09/2024 | R CELSO RAMOS, 280 (AP 184 E VG) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 379.634 |
| 04/09/2024 | R CELSO RAMOS, 280 (AP 33 E VG) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 333.030,77 |
| 30/08/2024 | R CELSO RAMOS, 280 (AP 28 E VG) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 23/08/2024 | R CELSO RAMOS, 280 (AP 87 E VG) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 29/07/2024 | R CELSO RAMOS, 280 (AP 182 E VG) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 437.000 |
| 19/07/2024 | R CELSO RAMOS, 280 (AP 203 E VG) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 322.000 |
R CELSO RAMOS, 280 (AP 216 E VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R CELSO RAMOS, 280 (AP 194 E VG)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R CELSO RAMOS, 280 (AP 234 E VG)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R CELSO RAMOS, 280 (AP 28 E VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R CELSO RAMOS, 280 (AP 22 E VG)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R CELSO RAMOS, 280 (AP 47 E VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R CELSO RAMOS, 280 (AP 235 E VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R CELSO RAMOS, 280 (AP 142 E VG)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R CELSO RAMOS, 280 (AP 117 E VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R CELSO RAMOS, 280 (AP 201 E VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R CELSO RAMOS, 280 (AP 183 E VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R CELSO RAMOS, 280 (AP 145 E VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R CELSO RAMOS, 280 (AP 144 E VG)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R CELSO RAMOS, 280 (AP 36 E VG)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R CELSO RAMOS, 280 (AP 184 E VG)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R CELSO RAMOS, 280 (AP 33 E VG)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R CELSO RAMOS, 280 (AP 28 E VG)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R CELSO RAMOS, 280 (AP 87 E VG)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R CELSO RAMOS, 280 (AP 182 E VG)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R CELSO RAMOS, 280 (AP 203 E VG)
Apartamento•48 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.