Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CELSO RAMOS, 132
Bairro / Região
Andrade
Unidade de Referência (SQL)
16904009321
CEP
05734-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 590.000
Total do Histórico
3 transações
Valor Registrado (Apto)
R$ 590.000
⚠️ Mediana baseada em 1 venda desde 2026 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta21/05/2026 | R CELSO RAMOS, 132 (APTO 144) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 21/05/2026 | R CELSO RAMOS, 132 (VAGA 255) | Residencial | 21 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 21/05/2026 | R CELSO RAMOS, 132 (VAGA 256) | Residencial | 21 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
R CELSO RAMOS, 132 (APTO 144)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R CELSO RAMOS, 132 (VAGA 255)
Residencial•21 m² (cadastro)
R CELSO RAMOS, 132 (VAGA 256)
Residencial•21 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.