Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CITROLANDIA, 72
Bairro / Região
Resl Donatello
Unidade de Referência (SQL)
16905400822
CEP
05756-310
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 215.000
Total do Histórico
39 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 195.000 a R$ 230.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | R CITROLANDIA, 72 (AP 4) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 15/12/2025 | R CITROLANDIA, 72 (AP 202 BL 10) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 207.000 |
| 17/09/2025 | R CITROLANDIA, 72 (AP 402 BL 12) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 251.385,57 |
| 11/09/2025 | R CITROLANDIA, 72 (AP 302 BL 12) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 11/08/2025 | R CITROLANDIA, 72 (AP 303 E VG) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 28/05/2025 | R CITROLANDIA, 72 (AP 301 E 1VG) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 25/04/2025 | R CITROLANDIA, 72 (AP 302 E VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 161.877,83 |
| 13/02/2025 | R CITROLANDIA, 72 (AP 403 BL 9) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 13/02/2025 | R CITROLANDIA, 72 (AP 203 BL 12) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 26/11/2024 | R CITROLANDIA, 72 (AP401 E VG) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 313.000 |
| 23/11/2024 | R CITROLANDIA, 72 (AP 103 E 1VG) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 10/09/2024 | R CITROLANDIA, 72 (AP 301 E 1VG) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
| 24/07/2024 | R CITROLANDIA, 72 (AP 3 BL 6 E VG) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 28/05/2024 | R CITROLANDIA, 72 (AP 302 E VG) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 194.318,31 |
| 15/05/2024 | R CITROLANDIA, 72 (AP 302 BL 12) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 28/02/2024 | R CITROLANDIA, 72 (AP 404 BL 10) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 91.629 |
| 19/01/2024 | R CITROLANDIA, 72 (AP 104 E 1VG) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 03/01/2024 | R CITROLANDIA, 72 (AP1 E VG) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 19/10/2023 | R CITROLANDIA, 72 (AP403 E VG) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 29/06/2023 | R CITROLANDIA, 72 (AP 101 E VG) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 228.000 |
R CITROLANDIA, 72 (AP 4)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R CITROLANDIA, 72 (AP 202 BL 10)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R CITROLANDIA, 72 (AP 402 BL 12)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R CITROLANDIA, 72 (AP 302 BL 12)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R CITROLANDIA, 72 (AP 303 E VG)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R CITROLANDIA, 72 (AP 301 E 1VG)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R CITROLANDIA, 72 (AP 302 E VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R CITROLANDIA, 72 (AP 403 BL 9)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R CITROLANDIA, 72 (AP 203 BL 12)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R CITROLANDIA, 72 (AP401 E VG)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R CITROLANDIA, 72 (AP 103 E 1VG)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R CITROLANDIA, 72 (AP 301 E 1VG)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R CITROLANDIA, 72 (AP 3 BL 6 E VG)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R CITROLANDIA, 72 (AP 302 E VG)
Apartamento•38 m² (cadastro)
R CITROLANDIA, 72 (AP 302 BL 12)
Apartamento•38 m² (cadastro)
R CITROLANDIA, 72 (AP 404 BL 10)
Apartamento•38 m² (cadastro)
R CITROLANDIA, 72 (AP 104 E 1VG)
Apartamento•38 m² (cadastro)
R CITROLANDIA, 72 (AP1 E VG)
Apartamento•38 m² (cadastro)
R CITROLANDIA, 72 (AP403 E VG)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R CITROLANDIA, 72 (AP 101 E VG)
Apartamento•48 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.