Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R QUIPA, 246
Bairro / Região
Jd Rony
Unidade de Referência (SQL)
16906400214
CEP
05756-440
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 245.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 235.000 a R$ 280.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | R QUIPA, 246 (AP 502) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 22/08/2025 | R QUIPA, 246 (AP 703) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 27/12/2024 | R QUIPA, 246 (AP 602) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 26/04/2024 | R QUIPA, 246 (AP 404) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| Esta18/08/2023 | R QUIPA, 246 (AP 5 BLOCO A) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 02/05/2022 | R QUIPA, 246 (AP 2) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 04/11/2021 | R QUIPA, 246 (AP 4) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 28/05/2021 | R QUIPA, 246 (AP 102) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 232.000 |
R QUIPA, 246 (AP 502)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R QUIPA, 246 (AP 703)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R QUIPA, 246 (AP 602)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R QUIPA, 246 (AP 404)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R QUIPA, 246 (AP 5 BLOCO A)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R QUIPA, 246 (AP 2)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R QUIPA, 246 (AP 4)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R QUIPA, 246 (AP 102)
Apartamento•90 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.