Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BERNARDO CORREIA LEITAO, 947
Bairro / Região
Pq Regina
Unidade de Referência (SQL)
16914500540
CEP
05773-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 145.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 135.000 a R$ 211.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2024 | R BERNARDO CORREIA LEITAO, 947 (AP 26) | Apto | 549 m² (cadastro) | R$ 135.000 |
| 10/10/2023 | R BERNARDO CORREIA LEITAO, 947 (AP 14) | Apto | 726 m² (cadastro) | R$ 145.000 |
| Esta19/09/2022 | R BERNARDO CORREIA LEITAO, 947 (PRQ REGINA) | Apto | 10000 m² (cadastro) | R$ 211.000 |
R BERNARDO CORREIA LEITAO, 947 (AP 26)
Apartamento•549 m² (cadastro)
R BERNARDO CORREIA LEITAO, 947 (AP 14)
Apartamento•726 m² (cadastro)
R BERNARDO CORREIA LEITAO, 947 (PRQ REGINA)
Apartamento•10000 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.