Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARIA JOSE DA CONCEICAO, 791
Bairro / Região
Edificio B
Unidade de Referência (SQL)
16918601716
CEP
05730-170
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 233.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 210.000 a R$ 235.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | R MARIA JOSE DA CONCEICAO, 791 (AP 93) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 21/03/2025 | R MARIA JOSE DA CONCEICAO, 791 (AP 157) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 07/03/2025 | R MARIA JOSE DA CONCEICAO, 791 (AP 123) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 233.000 |
| 13/01/2025 | R MARIA JOSE DA CONCEICAO, 791 (AP 88) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 26/07/2024 | R MARIA JOSE DA CONCEICAO, 791 (AP 152) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 06/02/2024 | R MARIA JOSE DA CONCEICAO, 791 (AP 16) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 161.000 |
| 21/09/2023 | R MARIA JOSE DA CONCEICAO, 791 (AP 96) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 173.100 |
| 04/09/2023 | R MARIA JOSE DA CONCEICAO, 791 (AP 123) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 167.300 |
| 06/04/2023 | R MARIA JOSE DA CONCEICAO, 791 (AP 16) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 208.206,11 |
| 01/12/2022 | R MARIA JOSE DA CONCEICAO, 791 (AP 123) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 206.735,23 |
| Esta25/03/2021 | R MARIA JOSE DA CONCEICAO, 791 (BL 1 AP 135 SICILI) | Apto | 10000 m² (cadastro) | R$ 188.677,4 |
| Esta18/12/2020 | R MARIA JOSE DA CONCEICAO, 791 (BL 1 AP 142 ) | Apto | 10000 m² (cadastro) | R$ 182.892 |
R MARIA JOSE DA CONCEICAO, 791 (AP 93)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R MARIA JOSE DA CONCEICAO, 791 (AP 157)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R MARIA JOSE DA CONCEICAO, 791 (AP 123)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R MARIA JOSE DA CONCEICAO, 791 (AP 88)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R MARIA JOSE DA CONCEICAO, 791 (AP 152)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R MARIA JOSE DA CONCEICAO, 791 (AP 16)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R MARIA JOSE DA CONCEICAO, 791 (AP 96)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R MARIA JOSE DA CONCEICAO, 791 (AP 123)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R MARIA JOSE DA CONCEICAO, 791 (AP 16)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R MARIA JOSE DA CONCEICAO, 791 (AP 123)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R MARIA JOSE DA CONCEICAO, 791 (BL 1 AP 135 SICILI)
Apartamento•10000 m² (cadastro)
R MARIA JOSE DA CONCEICAO, 791 (BL 1 AP 142 )
Apartamento•10000 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.