Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CARVALHO DE FREITAS, 20
Bairro / Região
Vila Andrade
Unidade de Referência (SQL)
16919700424
CEP
05728-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 590.000
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 575.000 a R$ 615.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2026 | R CARVALHO DE FREITAS, 20 (AP 94 E 2 VGS) | Apto | 218 m² (cadastro) | R$ 615.000 |
| 02/02/2026 | R CARVALHO DE FREITAS, 20 (AP 83 E 2 VGS) | Apto | 214 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 21/10/2025 | R CARVALHO DE FREITAS, 20 (AP 113 E 2 VGS) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 14/07/2025 | R CARVALHO DE FREITAS, 20 (AP 81 E 2 VGS) | Apto | 214 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 20/06/2025 | R CARVALHO DE FREITAS, 20 (AP 64 E 2 VGS) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| 08/05/2025 | R CARVALHO DE FREITAS, 20 (AP 142 E 2 VGS) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| Esta21/06/2024 | R CARVALHO DE FREITAS, 20 (AP 12 E 2 VGS) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 16/04/2024 | R CARVALHO DE FREITAS, 20 (AP 144 E 2 VGS) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 15/01/2024 | R CARVALHO DE FREITAS, 20 (AP 53 E 2 VGS) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 24/10/2023 | R CARVALHO DE FREITAS, 20 (AP 141 E 2 VGS) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 27/09/2022 | R CARVALHO DE FREITAS, 20 (AP 13 E 2 VGS) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 433.010,83 |
| 31/08/2022 | R CARVALHO DE FREITAS, 20 (AP 171 E 3 VGS) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 27/06/2022 | R CARVALHO DE FREITAS, 20 (172 3 VGS E DEP51 ) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 685.000 |
| 29/03/2022 | R CARVALHO DE FREITAS, 20 (AP 163 E 2 VGS) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 25/02/2022 | R CARVALHO DE FREITAS, 20 (AP 92 E 2 VGS) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 10/11/2021 | R CARVALHO DE FREITAS, 20 (AP 23 E 2 VGS) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 605.000 |
| 18/08/2021 | R CARVALHO DE FREITAS, 20 (AP 112 E 2 VGS) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 577.000 |
| 02/08/2021 | R CARVALHO DE FREITAS, 20 (AP 172 E 3 VGS) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 511.926,29 |
| 22/04/2021 | R CARVALHO DE FREITAS, 20 (AP 44 E 2 VGS) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 27/03/2019 | R CARVALHO DE FREITAS, 20 (AP 94 E 2 VGS) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 257.937,5 |
R CARVALHO DE FREITAS, 20 (AP 94 E 2 VGS)
Apartamento•218 m² (cadastro)
R CARVALHO DE FREITAS, 20 (AP 83 E 2 VGS)
Apartamento•214 m² (cadastro)
R CARVALHO DE FREITAS, 20 (AP 113 E 2 VGS)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R CARVALHO DE FREITAS, 20 (AP 81 E 2 VGS)
Apartamento•214 m² (cadastro)
R CARVALHO DE FREITAS, 20 (AP 64 E 2 VGS)
Apartamento•217 m² (cadastro)
R CARVALHO DE FREITAS, 20 (AP 142 E 2 VGS)
Apartamento•217 m² (cadastro)
R CARVALHO DE FREITAS, 20 (AP 12 E 2 VGS)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R CARVALHO DE FREITAS, 20 (AP 144 E 2 VGS)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R CARVALHO DE FREITAS, 20 (AP 53 E 2 VGS)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R CARVALHO DE FREITAS, 20 (AP 141 E 2 VGS)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R CARVALHO DE FREITAS, 20 (AP 13 E 2 VGS)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R CARVALHO DE FREITAS, 20 (AP 171 E 3 VGS)
Apartamento•223 m² (cadastro)
R CARVALHO DE FREITAS, 20 (172 3 VGS E DEP51 )
Apartamento•228 m² (cadastro)
R CARVALHO DE FREITAS, 20 (AP 163 E 2 VGS)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R CARVALHO DE FREITAS, 20 (AP 92 E 2 VGS)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R CARVALHO DE FREITAS, 20 (AP 23 E 2 VGS)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R CARVALHO DE FREITAS, 20 (AP 112 E 2 VGS)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R CARVALHO DE FREITAS, 20 (AP 172 E 3 VGS)
Apartamento•228 m² (cadastro)
R CARVALHO DE FREITAS, 20 (AP 44 E 2 VGS)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R CARVALHO DE FREITAS, 20 (AP 94 E 2 VGS)
Apartamento•143 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.