Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CARVALHO DE FREITAS, 325
Bairro / Região
Vila Andrade
Unidade de Referência (SQL)
16919902736
CEP
05728-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 720.000
Total do Histórico
87 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 650.000 a R$ 830.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | R CARVALHO DE FREITAS, 325 (AP 21 E 1 VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 19/05/2026 | R CARVALHO DE FREITAS, 325 (AP 143 E 2 VGS) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 825.000 |
| 17/04/2026 | R CARVALHO DE FREITAS, 325 (AP 172 E 2 VGS) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 13/03/2026 | R CARVALHO DE FREITAS, 325 (AP 43 E 1 VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 11/03/2026 | R CARVALHO DE FREITAS, 325 (AP 72 E 2 VGS) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 655.000 |
| 06/03/2026 | R CARVALHO DE FREITAS, 325 (AP 183 E 2 VGS) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 13/02/2026 | R CARVALHO DE FREITAS, 325 (AP 201 E 2 VGS) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 11/02/2026 | R CARVALHO DE FREITAS, 325 (AP 71 E 2 VGS) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 26/01/2026 | R CARVALHO DE FREITAS, 325 (AP 103 E 2 VGS) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 16/12/2025 | R CARVALHO DE FREITAS, 325 (AP 234 E 2 VGS) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 695.000 |
| 13/11/2025 | R CARVALHO DE FREITAS, 325 (AP 71 E 2 VGS) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 20/10/2025 | R CARVALHO DE FREITAS, 325 (AP 24 E 1 VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 10/09/2025 | R CARVALHO DE FREITAS, 325 (AP 102 E 2 VGS) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 1.086.000 |
| 08/09/2025 | R CARVALHO DE FREITAS, 325 (AP 23 E 1 VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 645.000 |
| 30/06/2025 | R CARVALHO DE FREITAS, 325 (AP 11 E 1 VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 645.000 |
| 30/05/2025 | R CARVALHO DE FREITAS, 325 (AP 134 E 2 VGS) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 972.000 |
| 30/05/2025 | R CARVALHO DE FREITAS, 325 (AP 44 E 2 VGS) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 14/05/2025 | R CARVALHO DE FREITAS, 325 (AP 94 E 2 VGS) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 725.000 |
| 18/02/2025 | R CARVALHO DE FREITAS, 325 (AP 163 E 2 VGS) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 525.380 |
| 13/02/2025 | R CARVALHO DE FREITAS, 325 (AP 154 E 2 VGS) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 652.000 |
R CARVALHO DE FREITAS, 325 (AP 21 E 1 VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R CARVALHO DE FREITAS, 325 (AP 143 E 2 VGS)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R CARVALHO DE FREITAS, 325 (AP 172 E 2 VGS)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R CARVALHO DE FREITAS, 325 (AP 43 E 1 VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R CARVALHO DE FREITAS, 325 (AP 72 E 2 VGS)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R CARVALHO DE FREITAS, 325 (AP 183 E 2 VGS)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R CARVALHO DE FREITAS, 325 (AP 201 E 2 VGS)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R CARVALHO DE FREITAS, 325 (AP 71 E 2 VGS)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R CARVALHO DE FREITAS, 325 (AP 103 E 2 VGS)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R CARVALHO DE FREITAS, 325 (AP 234 E 2 VGS)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R CARVALHO DE FREITAS, 325 (AP 71 E 2 VGS)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R CARVALHO DE FREITAS, 325 (AP 24 E 1 VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R CARVALHO DE FREITAS, 325 (AP 102 E 2 VGS)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R CARVALHO DE FREITAS, 325 (AP 23 E 1 VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R CARVALHO DE FREITAS, 325 (AP 11 E 1 VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R CARVALHO DE FREITAS, 325 (AP 134 E 2 VGS)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R CARVALHO DE FREITAS, 325 (AP 44 E 2 VGS)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R CARVALHO DE FREITAS, 325 (AP 94 E 2 VGS)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R CARVALHO DE FREITAS, 325 (AP 163 E 2 VGS)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R CARVALHO DE FREITAS, 325 (AP 154 E 2 VGS)
Apartamento•151 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.