Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CARVALHO DE FREITAS, 255
Bairro / Região
Vila Andrade
Unidade de Referência (SQL)
16919904690
CEP
05728-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 810.000
Total do Histórico
88 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 560.000 a R$ 880.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | R CARVALHO DE FREITAS, 255 (AP 84 B E 2 VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 23/04/2026 | R CARVALHO DE FREITAS, 255 (AP 111 A E 2 VG) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 17/04/2026 | R CARVALHO DE FREITAS, 255 (AP 242 A E 3 VG) | Apto | 274 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 18/03/2026 | R CARVALHO DE FREITAS, 255 (AP 91 B E 2 VG) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 09/03/2026 | R CARVALHO DE FREITAS, 255 (AP 52 A E 2 VG) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 10/11/2025 | R CARVALHO DE FREITAS, 255 (AP 151 A E 2 VG) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 548.585,4 |
| 02/07/2025 | R CARVALHO DE FREITAS, 255 (AP 174 B E 2 VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 10/06/2025 | R CARVALHO DE FREITAS, 255 (AP 82 A E 2 VG) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 14/04/2025 | R CARVALHO DE FREITAS, 255 (AP 81 B E 2 VG) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 815.000 |
| 24/03/2025 | R CARVALHO DE FREITAS, 255 (AP 42 B E 2 VG) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 24/03/2025 | R CARVALHO DE FREITAS, 255 (AP 82 B E 2 VG) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 14/03/2025 | R CARVALHO DE FREITAS, 255 (AP 144 A E 2 VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 346.487,62 |
| 06/02/2025 | R CARVALHO DE FREITAS, 255 (AP 11 A E 2 VG) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 925.000 |
| 03/01/2025 | R CARVALHO DE FREITAS, 255 (AP 41 A E 2 VG) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 05/12/2024 | R CARVALHO DE FREITAS, 255 (AP 231 B E 2 VG) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 897.482,33 |
| 19/11/2024 | R CARVALHO DE FREITAS, 255 (AP 191 A E 2 VG) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 1.166.000 |
| 08/11/2024 | R CARVALHO DE FREITAS, 255 (AP 112 B E 2 VG) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 12/09/2024 | R CARVALHO DE FREITAS, 255 (AP 54 B E 2 VG) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 06/09/2024 | R CARVALHO DE FREITAS, 255 (AP 64 B E 2 VG) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 03/09/2024 | R CARVALHO DE FREITAS, 255 (AP 102 A E 2 VG) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
R CARVALHO DE FREITAS, 255 (AP 84 B E 2 VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R CARVALHO DE FREITAS, 255 (AP 111 A E 2 VG)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R CARVALHO DE FREITAS, 255 (AP 242 A E 3 VG)
Apartamento•274 m² (cadastro)
R CARVALHO DE FREITAS, 255 (AP 91 B E 2 VG)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R CARVALHO DE FREITAS, 255 (AP 52 A E 2 VG)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R CARVALHO DE FREITAS, 255 (AP 151 A E 2 VG)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R CARVALHO DE FREITAS, 255 (AP 174 B E 2 VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R CARVALHO DE FREITAS, 255 (AP 82 A E 2 VG)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R CARVALHO DE FREITAS, 255 (AP 81 B E 2 VG)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R CARVALHO DE FREITAS, 255 (AP 42 B E 2 VG)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R CARVALHO DE FREITAS, 255 (AP 82 B E 2 VG)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R CARVALHO DE FREITAS, 255 (AP 144 A E 2 VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R CARVALHO DE FREITAS, 255 (AP 11 A E 2 VG)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R CARVALHO DE FREITAS, 255 (AP 41 A E 2 VG)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R CARVALHO DE FREITAS, 255 (AP 231 B E 2 VG)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R CARVALHO DE FREITAS, 255 (AP 191 A E 2 VG)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R CARVALHO DE FREITAS, 255 (AP 112 B E 2 VG)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R CARVALHO DE FREITAS, 255 (AP 54 B E 2 VG)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R CARVALHO DE FREITAS, 255 (AP 64 B E 2 VG)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R CARVALHO DE FREITAS, 255 (AP 102 A E 2 VG)
Apartamento•59 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.