Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CASTELHANO, 60
Bairro / Região
Vila Andrade
Unidade de Referência (SQL)
16920009640
CEP
05728-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 480.000
Total do Histórico
66 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 448.000 a R$ 651.900
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | R CASTELHANO, 60 (AP 114 A) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 13/05/2026 | R CASTELHANO, 60 (AP 162 B) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 05/05/2026 | R CASTELHANO, 60 (AP 54 A) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 448.000 |
| 20/03/2026 | R CASTELHANO, 60 (AP 101 B) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 20/03/2026 | R CASTELHANO, 60 (AP 53 A) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 651.900 |
| 06/02/2026 | R CASTELHANO, 60 (AP 184 B) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 16/10/2025 | R CASTELHANO, 60 (AP 242 A) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 07/10/2025 | R CASTELHANO, 60 (AP 92 A) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| 28/07/2025 | R CASTELHANO, 60 (AP 234 A) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 16/05/2025 | R CASTELHANO, 60 (AP 232 A) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 373.610,66 |
| 17/10/2024 | R CASTELHANO, 60 (AP 84 B) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 14/10/2024 | R CASTELHANO, 60 (AP 101 A) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 04/10/2024 | R CASTELHANO, 60 (AP 191 B) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 03/09/2024 | R CASTELHANO, 60 (AP 133 B) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 675.000 |
| 06/05/2024 | R CASTELHANO, 60 (AP 144 A) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 427.500 |
| 30/04/2024 | R CASTELHANO, 60 (AP 141 A) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 247.095,77 |
| 30/04/2024 | R CASTELHANO, 60 (AP 161 A) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 251.739,31 |
| 28/03/2024 | R CASTELHANO, 60 (AP 151 B) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 08/03/2024 | R CASTELHANO, 60 (AP 194 B) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 394.800 |
| 30/01/2024 | R CASTELHANO, 60 (AP 244 A) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
R CASTELHANO, 60 (AP 114 A)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R CASTELHANO, 60 (AP 162 B)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R CASTELHANO, 60 (AP 54 A)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R CASTELHANO, 60 (AP 101 B)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R CASTELHANO, 60 (AP 53 A)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R CASTELHANO, 60 (AP 184 B)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R CASTELHANO, 60 (AP 242 A)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R CASTELHANO, 60 (AP 92 A)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R CASTELHANO, 60 (AP 234 A)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R CASTELHANO, 60 (AP 232 A)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R CASTELHANO, 60 (AP 84 B)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R CASTELHANO, 60 (AP 101 A)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R CASTELHANO, 60 (AP 191 B)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R CASTELHANO, 60 (AP 133 B)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R CASTELHANO, 60 (AP 144 A)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R CASTELHANO, 60 (AP 141 A)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R CASTELHANO, 60 (AP 161 A)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R CASTELHANO, 60 (AP 151 B)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R CASTELHANO, 60 (AP 194 B)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R CASTELHANO, 60 (AP 244 A)
Apartamento•41 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.