Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CARVALHO DE FREITAS, 100
Bairro / Região
Vila Andrade
Unidade de Referência (SQL)
16920301570
CEP
05728-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 362.999
Total do Histórico
33 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 330.634 a R$ 410.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | R CARVALHO DE FREITAS, 100 (AP 54) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 411.000 |
| 24/04/2026 | R CARVALHO DE FREITAS, 100 (AP 138) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 20/03/2026 | R CARVALHO DE FREITAS, 100 (AP 48) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 25/02/2026 | R CARVALHO DE FREITAS, 100 (AP 51) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 06/02/2026 | R CARVALHO DE FREITAS, 100 (AP 117) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 22/12/2025 | R CARVALHO DE FREITAS, 100 (AP 124 BLOCO DUE) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 50.595,76 |
| 30/09/2025 | R CARVALHO DE FREITAS, 100 (AP 94) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 08/09/2025 | R CARVALHO DE FREITAS, 100 (AP 138) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 291.695 |
| 05/08/2025 | R CARVALHO DE FREITAS, 100 (AP 137 ED DUE) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 373.000 |
| 23/06/2025 | R CARVALHO DE FREITAS, 100 (AP 111) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 11/05/2025 | R CARVALHO DE FREITAS, 100 (AP 117) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 419.471,4 |
| 28/03/2025 | R CARVALHO DE FREITAS, 100 (AP 43) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 27/03/2025 | R CARVALHO DE FREITAS, 100 (AP 154) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 364.617,4 |
| 04/03/2025 | R CARVALHO DE FREITAS, 100 (AP 144) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 321.380,5 |
| 05/02/2025 | R CARVALHO DE FREITAS, 100 (AP 132) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 349.440,85 |
| 11/12/2024 | R CARVALHO DE FREITAS, 100 (AP 37) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 307.300,15 |
| 11/11/2024 | R CARVALHO DE FREITAS, 100 (AP 158) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 430.900 |
| 05/11/2024 | R CARVALHO DE FREITAS, 100 (AP 53) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 371.250 |
| 05/11/2024 | R CARVALHO DE FREITAS, 100 (AP 63) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 04/10/2024 | R CARVALHO DE FREITAS, 100 (AP 127) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 361.380 |
R CARVALHO DE FREITAS, 100 (AP 54)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R CARVALHO DE FREITAS, 100 (AP 138)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R CARVALHO DE FREITAS, 100 (AP 48)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R CARVALHO DE FREITAS, 100 (AP 51)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R CARVALHO DE FREITAS, 100 (AP 117)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R CARVALHO DE FREITAS, 100 (AP 124 BLOCO DUE)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R CARVALHO DE FREITAS, 100 (AP 94)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R CARVALHO DE FREITAS, 100 (AP 138)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R CARVALHO DE FREITAS, 100 (AP 137 ED DUE)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R CARVALHO DE FREITAS, 100 (AP 111)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R CARVALHO DE FREITAS, 100 (AP 117)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R CARVALHO DE FREITAS, 100 (AP 43)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R CARVALHO DE FREITAS, 100 (AP 154)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R CARVALHO DE FREITAS, 100 (AP 144)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R CARVALHO DE FREITAS, 100 (AP 132)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R CARVALHO DE FREITAS, 100 (AP 37)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R CARVALHO DE FREITAS, 100 (AP 158)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R CARVALHO DE FREITAS, 100 (AP 53)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R CARVALHO DE FREITAS, 100 (AP 63)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R CARVALHO DE FREITAS, 100 (AP 127)
Apartamento•42 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.