Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALEXANDRE ARCHIPENKO, 18
Bairro / Região
Vila Andrade
Unidade de Referência (SQL)
16920600608
CEP
05729-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 430.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 420.000 a R$ 440.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | R ALEXANDRE ARCHIPENKO, 18 (AP 92 E VG) | Apto | 239 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| Esta27/01/2026 | R ALEXANDRE ARCHIPENKO, 18 (AP 11 E VG) | Apto | 239 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 21/11/2025 | R ALEXANDRE ARCHIPENKO, 18 (AP 21 E VG) | Apto | 239 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 29/05/2023 | R ALEXANDRE ARCHIPENKO, 18 (AP 22 E VG) | Apto | 479 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 08/03/2022 | R ALEXANDRE ARCHIPENKO, 18 (AP 101 E VG) | Apto | 688 m² (cadastro) | R$ 834.816 |
R ALEXANDRE ARCHIPENKO, 18 (AP 92 E VG)
Apartamento•239 m² (cadastro)
R ALEXANDRE ARCHIPENKO, 18 (AP 11 E VG)
Apartamento•239 m² (cadastro)
R ALEXANDRE ARCHIPENKO, 18 (AP 21 E VG)
Apartamento•239 m² (cadastro)
R ALEXANDRE ARCHIPENKO, 18 (AP 22 E VG)
Apartamento•479 m² (cadastro)
R ALEXANDRE ARCHIPENKO, 18 (AP 101 E VG)
Apartamento•688 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.