Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALEXANDRE ARCHIPENKO, 175
Bairro / Região
Vila Andrade
Unidade de Referência (SQL)
16920700734
CEP
05729-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 412.000
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 380.000 a R$ 430.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | R ALEXANDRE ARCHIPENKO, 175 (AP 53 E 2VG) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 01/04/2026 | R ALEXANDRE ARCHIPENKO, 175 (AP 162 E 2VG) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 399.000 |
| 12/06/2025 | R ALEXANDRE ARCHIPENKO, 175 (AP 23 E 2VG) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 18/12/2024 | R ALEXANDRE ARCHIPENKO, 175 (AP.31 E 2VG) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| Esta21/11/2024 | R ALEXANDRE ARCHIPENKO, 175 (AP 11 E 1VG) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 27/09/2024 | R ALEXANDRE ARCHIPENKO, 175 (AP 144 E 2VG) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 18/12/2023 | R ALEXANDRE ARCHIPENKO, 175 (AP 124 E 2VG) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 217.756,88 |
| 10/10/2023 | R ALEXANDRE ARCHIPENKO, 175 (AP 81 E 2VG) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 11/09/2023 | R ALEXANDRE ARCHIPENKO, 175 (AP 134 E 2VG) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 02/08/2023 | R ALEXANDRE ARCHIPENKO, 175 (AP 133 E 2VG) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 427.000 |
| 16/03/2023 | R ALEXANDRE ARCHIPENKO, 175 (AP 163 E 2VG) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 14/02/2023 | R ALEXANDRE ARCHIPENKO, 175 (AP 174 E 2VG) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 09/02/2023 | R ALEXANDRE ARCHIPENKO, 175 (AP 73 E 2VG) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 14/10/2022 | R ALEXANDRE ARCHIPENKO, 175 (AP 131 E 2VG) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 10/08/2022 | R ALEXANDRE ARCHIPENKO, 175 (AP 64 E 2VG) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 30/06/2022 | R ALEXANDRE ARCHIPENKO, 175 (AP 13 E 1VG) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 17/03/2022 | R ALEXANDRE ARCHIPENKO, 175 (AP 174 E 2VG) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 295.181,35 |
| 14/02/2022 | R ALEXANDRE ARCHIPENKO, 175 (AP 93 E 2VG) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 08/12/2021 | R ALEXANDRE ARCHIPENKO, 175 (AP 152 E 2VG) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 342.000 |
| 14/10/2021 | R ALEXANDRE ARCHIPENKO, 175 (AP 91 E 2VG) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
R ALEXANDRE ARCHIPENKO, 175 (AP 53 E 2VG)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R ALEXANDRE ARCHIPENKO, 175 (AP 162 E 2VG)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R ALEXANDRE ARCHIPENKO, 175 (AP 23 E 2VG)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R ALEXANDRE ARCHIPENKO, 175 (AP.31 E 2VG)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R ALEXANDRE ARCHIPENKO, 175 (AP 11 E 1VG)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R ALEXANDRE ARCHIPENKO, 175 (AP 144 E 2VG)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R ALEXANDRE ARCHIPENKO, 175 (AP 124 E 2VG)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R ALEXANDRE ARCHIPENKO, 175 (AP 81 E 2VG)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R ALEXANDRE ARCHIPENKO, 175 (AP 134 E 2VG)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R ALEXANDRE ARCHIPENKO, 175 (AP 133 E 2VG)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R ALEXANDRE ARCHIPENKO, 175 (AP 163 E 2VG)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R ALEXANDRE ARCHIPENKO, 175 (AP 174 E 2VG)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R ALEXANDRE ARCHIPENKO, 175 (AP 73 E 2VG)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R ALEXANDRE ARCHIPENKO, 175 (AP 131 E 2VG)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R ALEXANDRE ARCHIPENKO, 175 (AP 64 E 2VG)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R ALEXANDRE ARCHIPENKO, 175 (AP 13 E 1VG)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R ALEXANDRE ARCHIPENKO, 175 (AP 174 E 2VG)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R ALEXANDRE ARCHIPENKO, 175 (AP 93 E 2VG)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R ALEXANDRE ARCHIPENKO, 175 (AP 152 E 2VG)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R ALEXANDRE ARCHIPENKO, 175 (AP 91 E 2VG)
Apartamento•148 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.