Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALEXANDRE BENOIS, 165
Bairro / Região
Drade
Unidade de Referência (SQL)
16920701463
CEP
05729-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 320.000
Total do Histórico
34 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 315.000 a R$ 384.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta28/07/2025 | R ALEXANDRE BENOIS, 165 (AP 21) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 28/07/2025 | R ALEXANDRE BENOIS, 165 (VAGA SIMPLES G) | Garagem | 34 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
| 04/04/2025 | R ALEXANDRE BENOIS, 165 (AP 44) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 04/04/2025 | R ALEXANDRE BENOIS, 165 (VAGA DUPLA PM) | Garagem | 48 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 17/03/2025 | R ALEXANDRE BENOIS, 165 (AP 24) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 384.000 |
| 17/03/2025 | R ALEXANDRE BENOIS, 165 (VAGA DUPLA PM) | Garagem | 48 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
| 15/07/2024 | R ALEXANDRE BENOIS, 165 (VAGA DUPLA PM) | Garagem | 36 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 15/07/2024 | R ALEXANDRE BENOIS, 165 (AP 141) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 27/12/2023 | R ALEXANDRE BENOIS, 165 (AP 24) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 27/12/2023 | R ALEXANDRE BENOIS, 165 (VAGA DUPLA PM) | Garagem | 36 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 06/09/2023 | R ALEXANDRE BENOIS, 165 (AP 23) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 06/09/2023 | R ALEXANDRE BENOIS, 165 (VAGA DUPLA PM) | Garagem | 36 m² (cadastro) | R$ 109.952 |
| 31/05/2023 | R ALEXANDRE BENOIS, 165 (AP 144) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 249.600 |
| 28/02/2023 | R ALEXANDRE BENOIS, 165 (AP 52 5 AND) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 391.500 |
| 06/02/2023 | R ALEXANDRE BENOIS, 165 (AP 51 5 AND) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 30/11/2022 | R ALEXANDRE BENOIS, 165 (AP 121) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 30/05/2022 | R ALEXANDRE BENOIS, 165 (AP 84) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 30/05/2022 | R ALEXANDRE BENOIS, 165 (VAGA DUPLA PM) | Garagem | 36 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 30/05/2022 | R ALEXANDRE BENOIS, 165 (DEP 7 SS 1) | Garagem | 4 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 24/03/2022 | R ALEXANDRE BENOIS, 165 (AP 144) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 266.226,99 |
R ALEXANDRE BENOIS, 165 (AP 21)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R ALEXANDRE BENOIS, 165 (VAGA SIMPLES G)
Garagem•34 m² (cadastro)
R ALEXANDRE BENOIS, 165 (AP 44)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R ALEXANDRE BENOIS, 165 (VAGA DUPLA PM)
Garagem•48 m² (cadastro)
R ALEXANDRE BENOIS, 165 (AP 24)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R ALEXANDRE BENOIS, 165 (VAGA DUPLA PM)
Garagem•48 m² (cadastro)
R ALEXANDRE BENOIS, 165 (VAGA DUPLA PM)
Garagem•36 m² (cadastro)
R ALEXANDRE BENOIS, 165 (AP 141)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R ALEXANDRE BENOIS, 165 (AP 24)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R ALEXANDRE BENOIS, 165 (VAGA DUPLA PM)
Garagem•36 m² (cadastro)
R ALEXANDRE BENOIS, 165 (AP 23)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R ALEXANDRE BENOIS, 165 (VAGA DUPLA PM)
Garagem•36 m² (cadastro)
R ALEXANDRE BENOIS, 165 (AP 144)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R ALEXANDRE BENOIS, 165 (AP 52 5 AND)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R ALEXANDRE BENOIS, 165 (AP 51 5 AND)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R ALEXANDRE BENOIS, 165 (AP 121)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R ALEXANDRE BENOIS, 165 (AP 84)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R ALEXANDRE BENOIS, 165 (VAGA DUPLA PM)
Garagem•36 m² (cadastro)
R ALEXANDRE BENOIS, 165 (DEP 7 SS 1)
Garagem•4 m² (cadastro)
R ALEXANDRE BENOIS, 165 (AP 144)
Apartamento•130 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.