Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALEXANDRE BENOIS, 125
Bairro / Região
Drade
Unidade de Referência (SQL)
16920702834
CEP
05729-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 270.000
Total do Histórico
47 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 245.000 a R$ 297.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | R ALEXANDRE BENOIS, 125 (AP 153) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 08/04/2026 | R ALEXANDRE BENOIS, 125 (AP 94) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 17/03/2026 | R ALEXANDRE BENOIS, 125 (AP 123) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 300.821,92 |
| 17/03/2026 | R ALEXANDRE BENOIS, 125 (VG 47/55(S2)) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 59.178,08 |
| 29/01/2026 | R ALEXANDRE BENOIS, 125 (AP 127) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 189.000 |
| 14/01/2026 | R ALEXANDRE BENOIS, 125 (AP 14) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 21/07/2025 | R ALEXANDRE BENOIS, 125 (AP 31) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 268.000 |
| 12/05/2025 | R ALEXANDRE BENOIS, 125 (Apto 86 - TIPO E) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 12/05/2025 | R ALEXANDRE BENOIS, 125 (VG 42/50(S2)) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 02/05/2025 | R ALEXANDRE BENOIS, 125 (AP 115) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 297.000 |
| 19/03/2025 | R ALEXANDRE BENOIS, 125 (AP 71) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 19/03/2025 | R ALEXANDRE BENOIS, 125 (VG 50(S1)) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
| 27/01/2025 | R ALEXANDRE BENOIS, 125 (AP 155) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 277.000 |
| 24/01/2025 | R ALEXANDRE BENOIS, 125 (AP 53) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 341.659,19 |
| 29/11/2024 | R ALEXANDRE BENOIS, 125 (AP 106) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 241.500 |
| 29/11/2024 | R ALEXANDRE BENOIS, 125 (VG 54/59(S1)) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 68.500 |
| 06/09/2024 | R ALEXANDRE BENOIS, 125 (AP 76) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 276.408 |
| 06/09/2024 | R ALEXANDRE BENOIS, 125 (VG 8/20(S3)) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 63.592 |
| 16/07/2024 | R ALEXANDRE BENOIS, 125 (AP 152) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 238.500 |
| Esta17/06/2024 | R ALEXANDRE BENOIS, 125 (AP 11) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
R ALEXANDRE BENOIS, 125 (AP 153)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R ALEXANDRE BENOIS, 125 (AP 94)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R ALEXANDRE BENOIS, 125 (AP 123)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R ALEXANDRE BENOIS, 125 (VG 47/55(S2))
Garagem•28 m² (cadastro)
R ALEXANDRE BENOIS, 125 (AP 127)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R ALEXANDRE BENOIS, 125 (AP 14)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R ALEXANDRE BENOIS, 125 (AP 31)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R ALEXANDRE BENOIS, 125 (Apto 86 - TIPO E)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R ALEXANDRE BENOIS, 125 (VG 42/50(S2))
Garagem•33 m² (cadastro)
R ALEXANDRE BENOIS, 125 (AP 115)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R ALEXANDRE BENOIS, 125 (AP 71)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R ALEXANDRE BENOIS, 125 (VG 50(S1))
Garagem•20 m² (cadastro)
R ALEXANDRE BENOIS, 125 (AP 155)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R ALEXANDRE BENOIS, 125 (AP 53)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R ALEXANDRE BENOIS, 125 (AP 106)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R ALEXANDRE BENOIS, 125 (VG 54/59(S1))
Garagem•16 m² (cadastro)
R ALEXANDRE BENOIS, 125 (AP 76)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R ALEXANDRE BENOIS, 125 (VG 8/20(S3))
Garagem•15 m² (cadastro)
R ALEXANDRE BENOIS, 125 (AP 152)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R ALEXANDRE BENOIS, 125 (AP 11)
Apartamento•63 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.