Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALEXANDRE BENOIS, 94
Bairro / Região
Drade
Unidade de Referência (SQL)
16921400688
CEP
05729-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 260.000
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 158.000 a R$ 300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/01/2026 | R ALEXANDRE BENOIS, 94 (AP. 93) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 08/07/2025 | R ALEXANDRE BENOIS, 94 (AP. 51) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 21/08/2024 | R ALEXANDRE BENOIS, 94 (AP. 72) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 158.000 |
| 12/04/2024 | R ALEXANDRE BENOIS, 94 (AP. 83) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 229.000 |
| Esta12/03/2024 | R ALEXANDRE BENOIS, 94 (AP. 13) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 16/11/2023 | R ALEXANDRE BENOIS, 94 (AP.23 2 AND) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 04/08/2023 | R ALEXANDRE BENOIS, 94 (AP. 92) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 22/07/2023 | R ALEXANDRE BENOIS, 94 (AP. 93) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 75.591,5 |
| 27/02/2023 | R ALEXANDRE BENOIS, 94 (AP. 43) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 06/12/2022 | R ALEXANDRE BENOIS, 94 (AP. 92) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 232.431,22 |
| 24/11/2022 | R ALEXANDRE BENOIS, 94 (AP. 52) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 04/03/2022 | R ALEXANDRE BENOIS, 94 (AP. 31) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 214.000 |
| Esta12/01/2022 | R ALEXANDRE BENOIS, 94 (AP. 13) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 13/09/2021 | R ALEXANDRE BENOIS, 94 (AP. 54) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 189.000 |
| 01/06/2021 | R ALEXANDRE BENOIS, 94 (AP. 83) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 95.500 |
| 26/01/2021 | R ALEXANDRE BENOIS, 94 (AP 22) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
R ALEXANDRE BENOIS, 94 (AP. 93)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R ALEXANDRE BENOIS, 94 (AP. 51)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R ALEXANDRE BENOIS, 94 (AP. 72)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R ALEXANDRE BENOIS, 94 (AP. 83)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R ALEXANDRE BENOIS, 94 (AP. 13)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R ALEXANDRE BENOIS, 94 (AP.23 2 AND)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R ALEXANDRE BENOIS, 94 (AP. 92)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R ALEXANDRE BENOIS, 94 (AP. 93)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R ALEXANDRE BENOIS, 94 (AP. 43)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R ALEXANDRE BENOIS, 94 (AP. 92)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R ALEXANDRE BENOIS, 94 (AP. 52)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R ALEXANDRE BENOIS, 94 (AP. 31)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R ALEXANDRE BENOIS, 94 (AP. 13)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R ALEXANDRE BENOIS, 94 (AP. 54)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R ALEXANDRE BENOIS, 94 (AP. 83)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R ALEXANDRE BENOIS, 94 (AP 22)
Apartamento•278 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.