Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALEXANDRE BENOIS, 620
Bairro / Região
Drade
Unidade de Referência (SQL)
16921401870
CEP
05729-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 423.000
Total do Histórico
36 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 400.000 a R$ 460.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | R ALEXANDRE BENOIS, 620 (AP 51 E VG) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| Esta05/02/2026 | R ALEXANDRE BENOIS, 620 (AP 11 E VG) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 13/11/2025 | R ALEXANDRE BENOIS, 620 (AP 144 E 2VG) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 426.000 |
| 16/10/2025 | R ALEXANDRE BENOIS, 620 (AP 13 E VG) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 423.000 |
| 24/09/2025 | R ALEXANDRE BENOIS, 620 (AP 71 E VG) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 20/09/2025 | R ALEXANDRE BENOIS, 620 (AP 23 E VG) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 16/09/2025 | R ALEXANDRE BENOIS, 620 (AP 22 E VG) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 453.000 |
| 06/08/2025 | R ALEXANDRE BENOIS, 620 (AP 101 E VG) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 02/06/2025 | R ALEXANDRE BENOIS, 620 (AP 141 E 2VG) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 14/04/2025 | R ALEXANDRE BENOIS, 620 (AP 11 E VG) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 398.000 |
| 14/04/2025 | R ALEXANDRE BENOIS, 620 (AP 132 E 2VG) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 442.500 |
| 13/02/2025 | R ALEXANDRE BENOIS, 620 (AP 33 E VG) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 94.249 |
| 06/02/2025 | R ALEXANDRE BENOIS, 620 (AP 71 E VG) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 23/01/2025 | R ALEXANDRE BENOIS, 620 (AP 14 E VG) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 21/11/2024 | R ALEXANDRE BENOIS, 620 (AP 84 E VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 02/07/2024 | R ALEXANDRE BENOIS, 620 (AP 62 E VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 25/06/2024 | R ALEXANDRE BENOIS, 620 (AP 111 E VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 104.720 |
| 05/02/2024 | R ALEXANDRE BENOIS, 620 (AP 153 E 2VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 08/02/2023 | R ALEXANDRE BENOIS, 620 (AP 44 E VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 29/09/2022 | R ALEXANDRE BENOIS, 620 (AP 124 E VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 122.947,94 |
R ALEXANDRE BENOIS, 620 (AP 51 E VG)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R ALEXANDRE BENOIS, 620 (AP 11 E VG)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R ALEXANDRE BENOIS, 620 (AP 144 E 2VG)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R ALEXANDRE BENOIS, 620 (AP 13 E VG)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R ALEXANDRE BENOIS, 620 (AP 71 E VG)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R ALEXANDRE BENOIS, 620 (AP 23 E VG)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R ALEXANDRE BENOIS, 620 (AP 22 E VG)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R ALEXANDRE BENOIS, 620 (AP 101 E VG)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R ALEXANDRE BENOIS, 620 (AP 141 E 2VG)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R ALEXANDRE BENOIS, 620 (AP 11 E VG)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R ALEXANDRE BENOIS, 620 (AP 132 E 2VG)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R ALEXANDRE BENOIS, 620 (AP 33 E VG)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R ALEXANDRE BENOIS, 620 (AP 71 E VG)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R ALEXANDRE BENOIS, 620 (AP 14 E VG)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R ALEXANDRE BENOIS, 620 (AP 84 E VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R ALEXANDRE BENOIS, 620 (AP 62 E VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R ALEXANDRE BENOIS, 620 (AP 111 E VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R ALEXANDRE BENOIS, 620 (AP 153 E 2VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R ALEXANDRE BENOIS, 620 (AP 44 E VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R ALEXANDRE BENOIS, 620 (AP 124 E VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.