Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV GIOVANNI GRONCHI, 6701
Bairro / Região
T 2 - Ala Jasmin
Unidade de Referência (SQL)
16921900826
CEP
05724-005
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 405.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 147.300 a R$ 420.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | AV GIOVANNI GRONCHI, 6701 (AP 22) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 12/03/2025 | AV GIOVANNI GRONCHI, 6701 (AP 64) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 28/02/2025 | AV GIOVANNI GRONCHI, 6701 (AP 22) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 121.445,5 |
| Esta09/01/2025 | AV GIOVANNI GRONCHI, 6701 (AP 11) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 22/10/2024 | AV GIOVANNI GRONCHI, 6701 (AP 124) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 147.300 |
| 20/09/2024 | AV GIOVANNI GRONCHI, 6701 (AP 114) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 03/11/2022 | AV GIOVANNI GRONCHI, 6701 (AP 71) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 26/10/2022 | AV GIOVANNI GRONCHI, 6701 (AP 12) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 29/08/2022 | AV GIOVANNI GRONCHI, 6701 (AP 112) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 425.550 |
| 01/06/2022 | AV GIOVANNI GRONCHI, 6701 (AP 61) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 221.674 |
| 17/05/2022 | AV GIOVANNI GRONCHI, 6701 (AP 123) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 31/03/2022 | AV GIOVANNI GRONCHI, 6701 (AP 121) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 17/09/2021 | AV GIOVANNI GRONCHI, 6701 (AP 32) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 26/07/2021 | AV GIOVANNI GRONCHI, 6701 (AP 133) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 292.044,74 |
AV GIOVANNI GRONCHI, 6701 (AP 22)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AV GIOVANNI GRONCHI, 6701 (AP 64)
Apartamento•124 m² (cadastro)
AV GIOVANNI GRONCHI, 6701 (AP 22)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AV GIOVANNI GRONCHI, 6701 (AP 11)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AV GIOVANNI GRONCHI, 6701 (AP 124)
Apartamento•189 m² (cadastro)
AV GIOVANNI GRONCHI, 6701 (AP 114)
Apartamento•189 m² (cadastro)
AV GIOVANNI GRONCHI, 6701 (AP 71)
Apartamento•196 m² (cadastro)
AV GIOVANNI GRONCHI, 6701 (AP 12)
Apartamento•196 m² (cadastro)
AV GIOVANNI GRONCHI, 6701 (AP 112)
Apartamento•196 m² (cadastro)
AV GIOVANNI GRONCHI, 6701 (AP 61)
Apartamento•196 m² (cadastro)
AV GIOVANNI GRONCHI, 6701 (AP 123)
Apartamento•189 m² (cadastro)
AV GIOVANNI GRONCHI, 6701 (AP 121)
Apartamento•196 m² (cadastro)
AV GIOVANNI GRONCHI, 6701 (AP 32)
Apartamento•196 m² (cadastro)
AV GIOVANNI GRONCHI, 6701 (AP 133)
Apartamento•189 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.