Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE RAMON URTIZA, 139
Bairro / Região
Cond Alive
Unidade de Referência (SQL)
16921901458
CEP
05717-270
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 480.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 212.000 a R$ 630.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta01/06/2026 | R JOSE RAMON URTIZA, 139 (AP 81 E DEP 11) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 19/12/2025 | R JOSE RAMON URTIZA, 139 (VAGA DUPLA 24/31) | Residencial | 60 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 19/12/2025 | R JOSE RAMON URTIZA, 139 (VAGA DUPLA 25/32) | Residencial | 60 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 19/12/2025 | R JOSE RAMON URTIZA, 139 (AP 111 E DEP 2) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 27/08/2024 | R JOSE RAMON URTIZA, 139 (AP 131 E DEP 8) | Apto | 1067 m² (cadastro) | R$ 212.000 |
| 09/08/2021 | R JOSE RAMON URTIZA, 139 (AP 101 E DEP 6) | Apto | 606 m² (cadastro) | R$ 486.098,47 |
| 09/08/2021 | R JOSE RAMON URTIZA, 139 (VAGA SIMPLES 18) | Garagem | 53 m² (cadastro) | R$ 66.950,77 |
| 09/08/2021 | R JOSE RAMON URTIZA, 139 (VAGA SIMPLES 40) | Garagem | 53 m² (cadastro) | R$ 66.950,76 |
R JOSE RAMON URTIZA, 139 (AP 81 E DEP 11)
Apartamento•216 m² (cadastro)
R JOSE RAMON URTIZA, 139 (VAGA DUPLA 24/31)
Residencial•60 m² (cadastro)
R JOSE RAMON URTIZA, 139 (VAGA DUPLA 25/32)
Residencial•60 m² (cadastro)
R JOSE RAMON URTIZA, 139 (AP 111 E DEP 2)
Apartamento•216 m² (cadastro)
R JOSE RAMON URTIZA, 139 (AP 131 E DEP 8)
Apartamento•1067 m² (cadastro)
R JOSE RAMON URTIZA, 139 (AP 101 E DEP 6)
Apartamento•606 m² (cadastro)
R JOSE RAMON URTIZA, 139 (VAGA SIMPLES 18)
Garagem•53 m² (cadastro)
R JOSE RAMON URTIZA, 139 (VAGA SIMPLES 40)
Garagem•53 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.