Ficha de Inteligência do Prédio
R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 121
Vila Andrade • CEP: 05734-150 • Unidade Selecionada: 16922300571
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 213.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 213.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 210.000 a R$ 250.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
05/09/2025 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 121 (AP 91 E 1VG) | Apto | 87 m² | R$ 213.000 | |
26/08/2024 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 121 (AP 101 E 1VG) | Apto | 444 m² | R$ 210.000 | |
Esta Unidade26/01/2024 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 121 (AP 32 E 1VG) | Apto | 444 m² | R$ 250.000 |