Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 311
Bairro / Região
Vila Andrade
Unidade de Referência (SQL)
16922302256
CEP
05734-150
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
18 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2026 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 311 (ES 66 E VG) | Comercial | 78 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 19/11/2025 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 311 (ES 74 E VG) | Comercial | 78 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 28/02/2025 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 311 (ES 22 E VG) | Comercial | 80 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 28/02/2025 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 311 (ES 23 E VG) | Comercial | 78 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 28/02/2025 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 311 (ES 24 E VG) | Comercial | 78 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 23/08/2024 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 311 (ES 45 E VG) | Comercial | 170 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 29/04/2024 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 311 (ES 93 E VG) | Comercial | 184 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 27/04/2024 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 311 (ES 116 E VG) | Comercial | 165 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 21/12/2023 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 311 (ESCRIT 62 E VG) | Comercial | 170 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 19/09/2023 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 311 (ES 42 E VG) | Comercial | 170 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 20/01/2023 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 311 (ES 114 E VG) | Comercial | 165 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 09/11/2022 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 311 (ES 113 E VG) | Comercial | 165 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| Esta02/09/2022 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 311 (ES 15 E VG) | Comercial | 170 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 09/06/2022 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 311 (ES 116 E VG) | Comercial | 165 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 31/05/2022 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 311 (ES 34 E VG) | Comercial | 163 m² (cadastro) | R$ 196.500 |
| 31/01/2022 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 311 (ES 101 E VG) | Comercial | 165 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 17/08/2021 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 311 (ES 111 E VG) | Comercial | 165 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 21/07/2021 | R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 311 (ES 113 E VG) | Comercial | 165 m² (cadastro) | R$ 115.433,47 |
R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 311 (ES 66 E VG)
Comercial•78 m² (cadastro)
R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 311 (ES 74 E VG)
Comercial•78 m² (cadastro)
R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 311 (ES 22 E VG)
Comercial•80 m² (cadastro)
R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 311 (ES 23 E VG)
Comercial•78 m² (cadastro)
R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 311 (ES 24 E VG)
Comercial•78 m² (cadastro)
R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 311 (ES 45 E VG)
Comercial•170 m² (cadastro)
R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 311 (ES 93 E VG)
Comercial•184 m² (cadastro)
R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 311 (ES 116 E VG)
Comercial•165 m² (cadastro)
R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 311 (ESCRIT 62 E VG)
Comercial•170 m² (cadastro)
R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 311 (ES 42 E VG)
Comercial•170 m² (cadastro)
R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 311 (ES 114 E VG)
Comercial•165 m² (cadastro)
R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 311 (ES 113 E VG)
Comercial•165 m² (cadastro)
R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 311 (ES 15 E VG)
Comercial•170 m² (cadastro)
R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 311 (ES 116 E VG)
Comercial•165 m² (cadastro)
R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 311 (ES 34 E VG)
Comercial•163 m² (cadastro)
R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 311 (ES 101 E VG)
Comercial•165 m² (cadastro)
R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 311 (ES 111 E VG)
Comercial•165 m² (cadastro)
R NELSON GAMA DE OLIVEIRA, 311 (ES 113 E VG)
Comercial•165 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.