Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DEL MORAES NOVAES, 159
Bairro / Região
Torres De Genova
Unidade de Referência (SQL)
16922302930
CEP
05718-310
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 340.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 55.000 a R$ 369.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | R DEL MORAES NOVAES, 159 (AP 83) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 03/09/2024 | R DEL MORAES NOVAES, 159 (AP 62) | Apto | 282 m² (cadastro) | R$ 369.000 |
| 29/08/2024 | R DEL MORAES NOVAES, 159 (AP 33) | Apto | 282 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
| 17/07/2024 | R DEL MORAES NOVAES, 159 (AP 51) | Apto | 272 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 28/06/2024 | R DEL MORAES NOVAES, 159 (AP 92) | Apto | 285 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 07/03/2023 | R DEL MORAES NOVAES, 159 (AP 62) | Apto | 282 m² (cadastro) | R$ 182.500 |
| 30/12/2022 | R DEL MORAES NOVAES, 159 (AP 32) | Apto | 282 m² (cadastro) | R$ 178.320 |
| 30/12/2022 | R DEL MORAES NOVAES, 159 (AP 73) | Apto | 282 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 02/09/2022 | R DEL MORAES NOVAES, 159 (AP 33) | Apto | 282 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 04/03/2022 | R DEL MORAES NOVAES, 159 (AP 64) | Apto | 285 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 28/09/2021 | R DEL MORAES NOVAES, 159 (AP 74) | Apto | 285 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 22/09/2021 | R DEL MORAES NOVAES, 159 (AP 43) | Apto | 282 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| Esta26/08/2021 | R DEL MORAES NOVAES, 159 (AP 24) | Apto | 285 m² (cadastro) | R$ 311.000 |
| 30/04/2021 | R DEL MORAES NOVAES, 159 (AP 44) | Apto | 285 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
R DEL MORAES NOVAES, 159 (AP 83)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R DEL MORAES NOVAES, 159 (AP 62)
Apartamento•282 m² (cadastro)
R DEL MORAES NOVAES, 159 (AP 33)
Apartamento•282 m² (cadastro)
R DEL MORAES NOVAES, 159 (AP 51)
Apartamento•272 m² (cadastro)
R DEL MORAES NOVAES, 159 (AP 92)
Apartamento•285 m² (cadastro)
R DEL MORAES NOVAES, 159 (AP 62)
Apartamento•282 m² (cadastro)
R DEL MORAES NOVAES, 159 (AP 32)
Apartamento•282 m² (cadastro)
R DEL MORAES NOVAES, 159 (AP 73)
Apartamento•282 m² (cadastro)
R DEL MORAES NOVAES, 159 (AP 33)
Apartamento•282 m² (cadastro)
R DEL MORAES NOVAES, 159 (AP 64)
Apartamento•285 m² (cadastro)
R DEL MORAES NOVAES, 159 (AP 74)
Apartamento•285 m² (cadastro)
R DEL MORAES NOVAES, 159 (AP 43)
Apartamento•282 m² (cadastro)
R DEL MORAES NOVAES, 159 (AP 24)
Apartamento•285 m² (cadastro)
R DEL MORAES NOVAES, 159 (AP 44)
Apartamento•285 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.