Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SOPHIA AMBUBA, 56
Bairro / Região
Vila Andrade
Unidade de Referência (SQL)
16922500295
CEP
05718-330
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 400.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 297.500 a R$ 415.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | R SOPHIA AMBUBA, 56 (AP 92 E 2 VG) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| Esta17/07/2025 | R SOPHIA AMBUBA, 56 (AP 12 E 2 VG) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 297.500 |
| 24/06/2025 | R SOPHIA AMBUBA, 56 (AP 32 E 2 VG) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 15/04/2025 | R SOPHIA AMBUBA, 56 (AP 82 E 2 VG) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 06/03/2025 | R SOPHIA AMBUBA, 56 (AP 32 E 2 VG) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 236.375 |
| 27/08/2024 | R SOPHIA AMBUBA, 56 (AP 21 E 2 VG) | Apto | 398 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 26/07/2024 | R SOPHIA AMBUBA, 56 (AP 41 E 2 VG) | Apto | 398 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 06/05/2024 | R SOPHIA AMBUBA, 56 (AP 52 E 2 VG) | Apto | 398 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 15/03/2024 | R SOPHIA AMBUBA, 56 (AP 51 E 2 VG) | Apto | 398 m² (cadastro) | R$ 534.000 |
| 26/07/2021 | R SOPHIA AMBUBA, 56 (AP 102 E 2 VG) | Apto | 398 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 23/03/2021 | R SOPHIA AMBUBA, 56 (AP 42 E 2 VG) | Apto | 398 m² (cadastro) | R$ 135.000 |
R SOPHIA AMBUBA, 56 (AP 92 E 2 VG)
Apartamento•194 m² (cadastro)
R SOPHIA AMBUBA, 56 (AP 12 E 2 VG)
Apartamento•194 m² (cadastro)
R SOPHIA AMBUBA, 56 (AP 32 E 2 VG)
Apartamento•194 m² (cadastro)
R SOPHIA AMBUBA, 56 (AP 82 E 2 VG)
Apartamento•194 m² (cadastro)
R SOPHIA AMBUBA, 56 (AP 32 E 2 VG)
Apartamento•194 m² (cadastro)
R SOPHIA AMBUBA, 56 (AP 21 E 2 VG)
Apartamento•398 m² (cadastro)
R SOPHIA AMBUBA, 56 (AP 41 E 2 VG)
Apartamento•398 m² (cadastro)
R SOPHIA AMBUBA, 56 (AP 52 E 2 VG)
Apartamento•398 m² (cadastro)
R SOPHIA AMBUBA, 56 (AP 51 E 2 VG)
Apartamento•398 m² (cadastro)
R SOPHIA AMBUBA, 56 (AP 102 E 2 VG)
Apartamento•398 m² (cadastro)
R SOPHIA AMBUBA, 56 (AP 42 E 2 VG)
Apartamento•398 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.