Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE RAMON URTIZA, 209
Bairro / Região
Cond Alive
Unidade de Referência (SQL)
16922700073
CEP
05717-270
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.187.500
Total do Histórico
54 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 872.104 a R$ 1.300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | R JOSE RAMON URTIZA, 209 (AP 81 B 3VGS) | Apto | 345 m² (cadastro) | R$ 1.265.000 |
| 12/09/2025 | R JOSE RAMON URTIZA, 209 (AP 91A 3VGS) | Apto | 345 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 19/08/2025 | R JOSE RAMON URTIZA, 209 (AP 212 B 3VGS) | Apto | 345 m² (cadastro) | R$ 984.937 |
| 23/05/2025 | R JOSE RAMON URTIZA, 209 (AP 32 B 3VGS) | Apto | 345 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 25/03/2025 | R JOSE RAMON URTIZA, 209 (AP 82A 3VGS) | Apto | 345 m² (cadastro) | R$ 511.309 |
| 26/02/2025 | R JOSE RAMON URTIZA, 209 (AP 141A 3VGS) | Apto | 345 m² (cadastro) | R$ 1.215.000 |
| 30/12/2024 | R JOSE RAMON URTIZA, 209 (AP 232A 3VGS) | Apto | 345 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| Esta09/12/2024 | R JOSE RAMON URTIZA, 209 (AP 31 A 3VGS) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 872.103,82 |
| 22/11/2024 | R JOSE RAMON URTIZA, 209 (VG P 300) | Garagem | 4 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 22/11/2024 | R JOSE RAMON URTIZA, 209 (VG P 319) | Garagem | 4 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 21/10/2024 | R JOSE RAMON URTIZA, 209 (AP 92A 3VGS) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 1.160.000 |
| 04/10/2024 | R JOSE RAMON URTIZA, 209 (AP 221 B 3VGS) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 1.490.000 |
| 10/07/2024 | R JOSE RAMON URTIZA, 209 (AP 12 B 3VGS) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 02/07/2024 | R JOSE RAMON URTIZA, 209 (AP 181 B 3VGS) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 1.165.000 |
| 28/06/2024 | R JOSE RAMON URTIZA, 209 (AP 232 B 3VGS) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 1.380.000 |
| 05/04/2024 | R JOSE RAMON URTIZA, 209 (AP 271 A 4VGS) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
| 10/11/2023 | R JOSE RAMON URTIZA, 209 (AP 151 B 3VGS) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 11/08/2023 | R JOSE RAMON URTIZA, 209 (AP 131A 3VGS) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 1.130.000 |
| 24/07/2023 | R JOSE RAMON URTIZA, 209 (AP 62A 3VGS) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 29/06/2023 | R JOSE RAMON URTIZA, 209 (AP 91A 3VGS) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
R JOSE RAMON URTIZA, 209 (AP 81 B 3VGS)
Apartamento•345 m² (cadastro)
R JOSE RAMON URTIZA, 209 (AP 91A 3VGS)
Apartamento•345 m² (cadastro)
R JOSE RAMON URTIZA, 209 (AP 212 B 3VGS)
Apartamento•345 m² (cadastro)
R JOSE RAMON URTIZA, 209 (AP 32 B 3VGS)
Apartamento•345 m² (cadastro)
R JOSE RAMON URTIZA, 209 (AP 82A 3VGS)
Apartamento•345 m² (cadastro)
R JOSE RAMON URTIZA, 209 (AP 141A 3VGS)
Apartamento•345 m² (cadastro)
R JOSE RAMON URTIZA, 209 (AP 232A 3VGS)
Apartamento•345 m² (cadastro)
R JOSE RAMON URTIZA, 209 (AP 31 A 3VGS)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R JOSE RAMON URTIZA, 209 (VG P 300)
Garagem•4 m² (cadastro)
R JOSE RAMON URTIZA, 209 (VG P 319)
Garagem•4 m² (cadastro)
R JOSE RAMON URTIZA, 209 (AP 92A 3VGS)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R JOSE RAMON URTIZA, 209 (AP 221 B 3VGS)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R JOSE RAMON URTIZA, 209 (AP 12 B 3VGS)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R JOSE RAMON URTIZA, 209 (AP 181 B 3VGS)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R JOSE RAMON URTIZA, 209 (AP 232 B 3VGS)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R JOSE RAMON URTIZA, 209 (AP 271 A 4VGS)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R JOSE RAMON URTIZA, 209 (AP 151 B 3VGS)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R JOSE RAMON URTIZA, 209 (AP 131A 3VGS)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R JOSE RAMON URTIZA, 209 (AP 62A 3VGS)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R JOSE RAMON URTIZA, 209 (AP 91A 3VGS)
Apartamento•90 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.