Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DIOGO MARTINS, 577
Bairro / Região
Jd Itamarati Ii
Unidade de Referência (SQL)
16929000239
CEP
05757-120
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 260.000
Total do Histórico
39 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 235.044 a R$ 280.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | R DIOGO MARTINS, 577 (AP 52) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 19/03/2026 | R DIOGO MARTINS, 577 (AP 55) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 26/09/2025 | R DIOGO MARTINS, 577 (AP 161) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 20/08/2025 | R DIOGO MARTINS, 577 (AP 17) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 18/08/2025 | R DIOGO MARTINS, 577 (AP 61) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 296.000 |
| 24/07/2025 | R DIOGO MARTINS, 577 (AP 144) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 12/06/2025 | R DIOGO MARTINS, 577 (AP 55 BLOCO 2) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 184.349,53 |
| 28/04/2025 | R DIOGO MARTINS, 577 (AP 173) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 12/03/2025 | R DIOGO MARTINS, 577 (AP 52) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 152.955,43 |
| 30/09/2024 | R DIOGO MARTINS, 577 (AP 143) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 09/08/2024 | R DIOGO MARTINS, 577 (AP 55) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 235.043,7 |
| 25/07/2024 | R DIOGO MARTINS, 577 (AP 163) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 10/06/2024 | R DIOGO MARTINS, 577 (AP 73 BLOCO 2) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 26/04/2024 | R DIOGO MARTINS, 577 (AP 52) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 291.619 |
| 26/01/2024 | R DIOGO MARTINS, 577 (AP 15) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 187.000 |
| 20/10/2023 | R DIOGO MARTINS, 577 (AP 161) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 31/07/2023 | R DIOGO MARTINS, 577 (AP 43) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 13/07/2023 | R DIOGO MARTINS, 577 (AP 138) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 14/02/2023 | R DIOGO MARTINS, 577 (AP 15) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 243.913,95 |
| 27/01/2023 | R DIOGO MARTINS, 577 (AP 121 BL 2) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
R DIOGO MARTINS, 577 (AP 52)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R DIOGO MARTINS, 577 (AP 55)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R DIOGO MARTINS, 577 (AP 161)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R DIOGO MARTINS, 577 (AP 17)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R DIOGO MARTINS, 577 (AP 61)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R DIOGO MARTINS, 577 (AP 144)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R DIOGO MARTINS, 577 (AP 55 BLOCO 2)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R DIOGO MARTINS, 577 (AP 173)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R DIOGO MARTINS, 577 (AP 52)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R DIOGO MARTINS, 577 (AP 143)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R DIOGO MARTINS, 577 (AP 55)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R DIOGO MARTINS, 577 (AP 163)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R DIOGO MARTINS, 577 (AP 73 BLOCO 2)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R DIOGO MARTINS, 577 (AP 52)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R DIOGO MARTINS, 577 (AP 15)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R DIOGO MARTINS, 577 (AP 161)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R DIOGO MARTINS, 577 (AP 43)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R DIOGO MARTINS, 577 (AP 138)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R DIOGO MARTINS, 577 (AP 15)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R DIOGO MARTINS, 577 (AP 121 BL 2)
Apartamento•34 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.