Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
ES DO CAMPO LIMPO, 5733
Bairro / Região
Jd Umarizal
Unidade de Referência (SQL)
16930400172
CEP
05787-901
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 256.500
Total do Histórico
78 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 230.000 a R$ 275.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2026 | ES DO CAMPO LIMPO, 5733 (AP 4B BL E) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 10/04/2026 | ES DO CAMPO LIMPO, 5733 (AP 4B BL C) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 02/02/2026 | ES DO CAMPO LIMPO, 5733 (AP 31B BL A) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 23/01/2026 | ES DO CAMPO LIMPO, 5733 (AP 14A BL B) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 28/11/2025 | ES DO CAMPO LIMPO, 5733 (AP 41A BL F) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 27/11/2025 | ES DO CAMPO LIMPO, 5733 (AP 43C BL I) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 258.000 |
| 05/11/2025 | ES DO CAMPO LIMPO, 5733 (AP 12C BL E) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 31/10/2025 | ES DO CAMPO LIMPO, 5733 (AP 24C BL) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 27/10/2025 | ES DO CAMPO LIMPO, 5733 (AP 41C BL E) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 30/09/2025 | ES DO CAMPO LIMPO, 5733 (AP 31 B BL) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 09/09/2025 | ES DO CAMPO LIMPO, 5733 (AP 22A BL F) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 02/07/2025 | ES DO CAMPO LIMPO, 5733 (AP 43 B BL) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 20/06/2025 | ES DO CAMPO LIMPO, 5733 (AP 43 A BL I) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 16/04/2025 | ES DO CAMPO LIMPO, 5733 (AP 22B BL E) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 253.000 |
| 11/02/2025 | ES DO CAMPO LIMPO, 5733 (AP 31C BL F) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 30/01/2025 | ES DO CAMPO LIMPO, 5733 (AP 42 A BL B) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 04/12/2024 | ES DO CAMPO LIMPO, 5733 (AP BL) | Apto | 18 m² (cadastro) | R$ 198.232 |
| 19/11/2024 | ES DO CAMPO LIMPO, 5733 (AP 31 B BL F) | Apto | 18 m² (cadastro) | R$ 198.232 |
| 11/09/2024 | ES DO CAMPO LIMPO, 5733 (AP 4C BL A) | Apto | 18 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 05/09/2024 | ES DO CAMPO LIMPO, 5733 (AP 41 C BL C) | Apto | 18 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
ES DO CAMPO LIMPO, 5733 (AP 4B BL E)
Apartamento•85 m² (cadastro)
ES DO CAMPO LIMPO, 5733 (AP 4B BL C)
Apartamento•85 m² (cadastro)
ES DO CAMPO LIMPO, 5733 (AP 31B BL A)
Apartamento•85 m² (cadastro)
ES DO CAMPO LIMPO, 5733 (AP 14A BL B)
Apartamento•85 m² (cadastro)
ES DO CAMPO LIMPO, 5733 (AP 41A BL F)
Apartamento•85 m² (cadastro)
ES DO CAMPO LIMPO, 5733 (AP 43C BL I)
Apartamento•85 m² (cadastro)
ES DO CAMPO LIMPO, 5733 (AP 12C BL E)
Apartamento•85 m² (cadastro)
ES DO CAMPO LIMPO, 5733 (AP 24C BL)
Apartamento•85 m² (cadastro)
ES DO CAMPO LIMPO, 5733 (AP 41C BL E)
Apartamento•85 m² (cadastro)
ES DO CAMPO LIMPO, 5733 (AP 31 B BL)
Apartamento•85 m² (cadastro)
ES DO CAMPO LIMPO, 5733 (AP 22A BL F)
Apartamento•85 m² (cadastro)
ES DO CAMPO LIMPO, 5733 (AP 43 B BL)
Apartamento•85 m² (cadastro)
ES DO CAMPO LIMPO, 5733 (AP 43 A BL I)
Apartamento•85 m² (cadastro)
ES DO CAMPO LIMPO, 5733 (AP 22B BL E)
Apartamento•85 m² (cadastro)
ES DO CAMPO LIMPO, 5733 (AP 31C BL F)
Apartamento•85 m² (cadastro)
ES DO CAMPO LIMPO, 5733 (AP 42 A BL B)
Apartamento•85 m² (cadastro)
ES DO CAMPO LIMPO, 5733 (AP BL)
Apartamento•18 m² (cadastro)
ES DO CAMPO LIMPO, 5733 (AP 31 B BL F)
Apartamento•18 m² (cadastro)
ES DO CAMPO LIMPO, 5733 (AP 4C BL A)
Apartamento•18 m² (cadastro)
ES DO CAMPO LIMPO, 5733 (AP 41 C BL C)
Apartamento•18 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.