Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ITAPIMIRUM, 367
Bairro / Região
Vila Andrade
Unidade de Referência (SQL)
17000502761
CEP
05716-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.250.000
Total do Histórico
21 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.200.000 a R$ 2.500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2026 | R ITAPIMIRUM, 367 (AP 51) | Apto | 402 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| 23/03/2026 | R ITAPIMIRUM, 367 (AP 22) | Apto | 402 m² (cadastro) | R$ 2.250.000 |
| 04/07/2025 | R ITAPIMIRUM, 367 (AP 31) | Apto | 402 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
| 04/07/2025 | R ITAPIMIRUM, 367 (VG 02 M) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 373.783,44 |
| 04/10/2024 | R ITAPIMIRUM, 367 (AP 92) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 2.040.000 |
| 13/08/2024 | R ITAPIMIRUM, 367 (AP 172) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| 14/06/2024 | R ITAPIMIRUM, 367 (AP 211) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| Esta22/01/2024 | R ITAPIMIRUM, 367 (AP 21) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 15/12/2023 | R ITAPIMIRUM, 367 (AP 191) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 2.285.000 |
| 20/01/2023 | R ITAPIMIRUM, 367 (AP 111 B) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 2.080.000 |
| 31/05/2022 | R ITAPIMIRUM, 367 (AP 52) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 11/04/2022 | R ITAPIMIRUM, 367 (AP 131) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 18/03/2022 | R ITAPIMIRUM, 367 (AP 222) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 1.925.000 |
| 09/02/2022 | R ITAPIMIRUM, 367 (AP 191) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 1.915.000 |
| 21/01/2022 | R ITAPIMIRUM, 367 (AP 162) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 1.940.000 |
| 07/12/2021 | R ITAPIMIRUM, 367 (AP 11) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 05/11/2021 | R ITAPIMIRUM, 367 (AP 141) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 1.490.000 |
| 17/07/2021 | R ITAPIMIRUM, 367 (AP 102) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 1.480.000 |
| 14/06/2021 | R ITAPIMIRUM, 367 (AP 212) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 12/05/2021 | R ITAPIMIRUM, 367 (AP 61) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 1.580.000 |
R ITAPIMIRUM, 367 (AP 51)
Apartamento•402 m² (cadastro)
R ITAPIMIRUM, 367 (AP 22)
Apartamento•402 m² (cadastro)
R ITAPIMIRUM, 367 (AP 31)
Apartamento•402 m² (cadastro)
R ITAPIMIRUM, 367 (VG 02 M)
Garagem•31 m² (cadastro)
R ITAPIMIRUM, 367 (AP 92)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R ITAPIMIRUM, 367 (AP 172)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R ITAPIMIRUM, 367 (AP 211)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R ITAPIMIRUM, 367 (AP 21)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R ITAPIMIRUM, 367 (AP 191)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R ITAPIMIRUM, 367 (AP 111 B)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R ITAPIMIRUM, 367 (AP 52)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R ITAPIMIRUM, 367 (AP 131)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R ITAPIMIRUM, 367 (AP 222)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R ITAPIMIRUM, 367 (AP 191)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R ITAPIMIRUM, 367 (AP 162)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R ITAPIMIRUM, 367 (AP 11)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R ITAPIMIRUM, 367 (AP 141)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R ITAPIMIRUM, 367 (AP 102)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R ITAPIMIRUM, 367 (AP 212)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R ITAPIMIRUM, 367 (AP 61)
Apartamento•108 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.