Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JAMANARI, 281
Bairro / Região
Vila Andrade
Unidade de Referência (SQL)
17000600666
CEP
05716-140
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 750.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 500.000 a R$ 1.060.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | R JAMANARI, 281 (AP 111) | Apto | 378 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 07/04/2025 | R JAMANARI, 281 (AP 111) | Apto | 378 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| Esta31/03/2023 | R JAMANARI, 281 (AP 11) | Apto | 684 m² (cadastro) | R$ 1.270.000 |
| 17/01/2023 | R JAMANARI, 281 (AP 131) | Apto | 684 m² (cadastro) | R$ 1.060.000 |
| 29/09/2022 | R JAMANARI, 281 (AP 61) | Apto | 684 m² (cadastro) | R$ 494.505,93 |
| 29/07/2021 | R JAMANARI, 281 (AP 141) | Apto | 1105 m² (cadastro) | R$ 1.930.000 |
R JAMANARI, 281 (AP 111)
Apartamento•378 m² (cadastro)
R JAMANARI, 281 (AP 111)
Apartamento•378 m² (cadastro)
R JAMANARI, 281 (AP 11)
Apartamento•684 m² (cadastro)
R JAMANARI, 281 (AP 131)
Apartamento•684 m² (cadastro)
R JAMANARI, 281 (AP 61)
Apartamento•684 m² (cadastro)
R JAMANARI, 281 (AP 141)
Apartamento•1105 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.