Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ITAPIMIRUM, 690
Bairro / Região
Vila Andrade
Unidade de Referência (SQL)
17000601085
CEP
05716-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 700.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 260.000 a R$ 1.000.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2004 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/05/2024 | R ITAPIMIRUM, 690 (AP 111) | Apto | 509 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 01/03/2023 | R ITAPIMIRUM, 690 (AP 101) | Apto | 509 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| Esta07/07/2004 | R ITAPIMIRUM, 690 (AP 41) | Apto | 509 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
R ITAPIMIRUM, 690 (AP 111)
Apartamento•509 m² (cadastro)
R ITAPIMIRUM, 690 (AP 101)
Apartamento•509 m² (cadastro)
R ITAPIMIRUM, 690 (AP 41)
Apartamento•509 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.