Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ITAPIMIRUM, 624
Bairro / Região
Vila Andrade
Unidade de Referência (SQL)
17000601379
CEP
05716-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 445.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 440.000 a R$ 565.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/03/2026 | R ITAPIMIRUM, 624 (AP 1402) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 20/02/2026 | R ITAPIMIRUM, 624 (AP 903) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 565.000 |
| 18/12/2025 | R ITAPIMIRUM, 624 (AP 1303) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 13/11/2024 | R ITAPIMIRUM, 624 (AP 1002) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 03/08/2023 | R ITAPIMIRUM, 624 (AP 1303) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| Esta27/04/2023 | R ITAPIMIRUM, 624 (AP 304) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 08/03/2023 | R ITAPIMIRUM, 624 (AP 1003) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 08/12/2022 | R ITAPIMIRUM, 624 (AP 702) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 23/08/2022 | R ITAPIMIRUM, 624 (AP 1402) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 05/08/2022 | R ITAPIMIRUM, 624 (AP 601) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 459.000 |
| 25/03/2022 | R ITAPIMIRUM, 624 (AP 803) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 11/02/2022 | R ITAPIMIRUM, 624 (AP 804) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 27/08/2021 | R ITAPIMIRUM, 624 (AP 1404) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
R ITAPIMIRUM, 624 (AP 1402)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R ITAPIMIRUM, 624 (AP 903)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R ITAPIMIRUM, 624 (AP 1303)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R ITAPIMIRUM, 624 (AP 1002)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R ITAPIMIRUM, 624 (AP 1303)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R ITAPIMIRUM, 624 (AP 304)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R ITAPIMIRUM, 624 (AP 1003)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R ITAPIMIRUM, 624 (AP 702)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R ITAPIMIRUM, 624 (AP 1402)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R ITAPIMIRUM, 624 (AP 601)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R ITAPIMIRUM, 624 (AP 803)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R ITAPIMIRUM, 624 (AP 804)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R ITAPIMIRUM, 624 (AP 1404)
Apartamento•179 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.