Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R IUBATINGA, 14
Bairro / Região
Vila Andrade
Unidade de Referência (SQL)
17000702531
CEP
05716-110
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 910.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 900.000 a R$ 1.250.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | R IUBATINGA, 14 (AP 142 E 3 VG) | Apto | 288 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 30/09/2025 | R IUBATINGA, 14 (AP 51 E 3 VG) | Apto | 288 m² (cadastro) | R$ 910.000 |
| Esta09/05/2025 | R IUBATINGA, 14 (AP 22 E 3 VG) | Apto | 288 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 20/05/2024 | R IUBATINGA, 14 (AP 121 E 3 VG) | Apto | 257 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 01/03/2024 | R IUBATINGA, 14 (AP 51 E 3 VG) | Apto | 257 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 30/01/2023 | R IUBATINGA, 14 (AP 181 E 3 VG) | Apto | 257 m² (cadastro) | R$ 899.000 |
| Esta28/12/2022 | R IUBATINGA, 14 (AP 22 E 3 VG) | Apto | 257 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 05/07/2022 | R IUBATINGA, 14 (AP 31 E 3 VG) | Apto | 257 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 11/01/2022 | R IUBATINGA, 14 (AP 151 E 3 VG) | Apto | 257 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 23/07/2021 | R IUBATINGA, 14 (AP 41 E 3 VG) | Apto | 257 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| 10/06/2021 | R IUBATINGA, 14 (AP 62 E 3 VG) | Apto | 257 m² (cadastro) | R$ 870.000 |
R IUBATINGA, 14 (AP 142 E 3 VG)
Apartamento•288 m² (cadastro)
R IUBATINGA, 14 (AP 51 E 3 VG)
Apartamento•288 m² (cadastro)
R IUBATINGA, 14 (AP 22 E 3 VG)
Apartamento•288 m² (cadastro)
R IUBATINGA, 14 (AP 121 E 3 VG)
Apartamento•257 m² (cadastro)
R IUBATINGA, 14 (AP 51 E 3 VG)
Apartamento•257 m² (cadastro)
R IUBATINGA, 14 (AP 181 E 3 VG)
Apartamento•257 m² (cadastro)
R IUBATINGA, 14 (AP 22 E 3 VG)
Apartamento•257 m² (cadastro)
R IUBATINGA, 14 (AP 31 E 3 VG)
Apartamento•257 m² (cadastro)
R IUBATINGA, 14 (AP 151 E 3 VG)
Apartamento•257 m² (cadastro)
R IUBATINGA, 14 (AP 41 E 3 VG)
Apartamento•257 m² (cadastro)
R IUBATINGA, 14 (AP 62 E 3 VG)
Apartamento•257 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.