Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ITAMIRA, 115
Bairro / Região
Santo Amaro
Unidade de Referência (SQL)
17000901771
CEP
05716-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 915.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 775.000 a R$ 1.500.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2024 | R ITAMIRA, 115 (AP 91 E 2VGS) | Apto | 879 m² (cadastro) | R$ 915.000 |
| 24/05/2023 | R ITAMIRA, 115 (AP 51 E 2VGS) | Apto | 879 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| Esta10/05/2023 | R ITAMIRA, 115 (AP 21 E 2VGS) | Apto | 879 m² (cadastro) | R$ 775.000 |
R ITAMIRA, 115 (AP 91 E 2VGS)
Apartamento•879 m² (cadastro)
R ITAMIRA, 115 (AP 51 E 2VGS)
Apartamento•879 m² (cadastro)
R ITAMIRA, 115 (AP 21 E 2VGS)
Apartamento•879 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.