Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ITAMIRA, 167
Bairro / Região
Santo Amaro
Unidade de Referência (SQL)
17000902123
CEP
05716-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 73.548
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 72.830 a R$ 73.548
⚠️ Mediana baseada em 6 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta17/09/2024 | R ITAMIRA, 167 (APT 41) | Apto | 372 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 05/06/2024 | R ITAMIRA, 167 (APT 64) | Apto | 342 m² (cadastro) | R$ 72.830 |
| 30/06/2022 | R ITAMIRA, 167 (APT 51) | Apto | 372 m² (cadastro) | R$ 73.548 |
| 30/06/2022 | R ITAMIRA, 167 (APT 52) | Apto | 372 m² (cadastro) | R$ 73.548 |
| 30/06/2022 | R ITAMIRA, 167 (APT 54) | Apto | 342 m² (cadastro) | R$ 73.548 |
| 11/03/2022 | R ITAMIRA, 167 (APT 43) | Apto | 342 m² (cadastro) | R$ 70.676 |
R ITAMIRA, 167 (APT 41)
Apartamento•372 m² (cadastro)
R ITAMIRA, 167 (APT 64)
Apartamento•342 m² (cadastro)
R ITAMIRA, 167 (APT 51)
Apartamento•372 m² (cadastro)
R ITAMIRA, 167 (APT 52)
Apartamento•372 m² (cadastro)
R ITAMIRA, 167 (APT 54)
Apartamento•342 m² (cadastro)
R ITAMIRA, 167 (APT 43)
Apartamento•342 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.