Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ITAJARA, 245
Bairro / Região
Torre A - Grand One
Unidade de Referência (SQL)
17001000832
CEP
05717-250
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 850.000
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 835.000 a R$ 900.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2026 | R ITAJARA, 245 (AP 212) | Apto | 295 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 15/05/2025 | R ITAJARA, 245 (AP 81) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 13/02/2025 | R ITAJARA, 245 (AP 231 TIPO B) | Apto | 295 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 02/01/2025 | R ITAJARA, 245 (AP 42) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 835.000 |
| 20/12/2024 | R ITAJARA, 245 (AP 91) | Apto | 211 m² (cadastro) | R$ 840.240 |
| 25/09/2024 | R ITAJARA, 245 (AP 202) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 04/09/2024 | R ITAJARA, 245 (AP 22) | Apto | 211 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 03/05/2024 | R ITAJARA, 245 (AP 181) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 870.000 |
| Esta26/04/2024 | R ITAJARA, 245 (AP 11) | Apto | 211 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 09/07/2023 | R ITAJARA, 245 (AP 152 15 AND) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 15/02/2023 | R ITAJARA, 245 (AP 92 9 AND) | Apto | 211 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 25/01/2023 | R ITAJARA, 245 (AP 181) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 16/01/2023 | R ITAJARA, 245 (AP 101) | Apto | 211 m² (cadastro) | R$ 681.200 |
| 26/08/2022 | R ITAJARA, 245 (AP 131) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 21/06/2022 | R ITAJARA, 245 (AP 181) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 23/05/2022 | R ITAJARA, 245 (AP 212) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 02/12/2021 | R ITAJARA, 245 (AP 222) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
R ITAJARA, 245 (AP 212)
Apartamento•295 m² (cadastro)
R ITAJARA, 245 (AP 81)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R ITAJARA, 245 (AP 231 TIPO B)
Apartamento•295 m² (cadastro)
R ITAJARA, 245 (AP 42)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R ITAJARA, 245 (AP 91)
Apartamento•211 m² (cadastro)
R ITAJARA, 245 (AP 202)
Apartamento•224 m² (cadastro)
R ITAJARA, 245 (AP 22)
Apartamento•211 m² (cadastro)
R ITAJARA, 245 (AP 181)
Apartamento•224 m² (cadastro)
R ITAJARA, 245 (AP 11)
Apartamento•211 m² (cadastro)
R ITAJARA, 245 (AP 152 15 AND)
Apartamento•224 m² (cadastro)
R ITAJARA, 245 (AP 92 9 AND)
Apartamento•211 m² (cadastro)
R ITAJARA, 245 (AP 181)
Apartamento•224 m² (cadastro)
R ITAJARA, 245 (AP 101)
Apartamento•211 m² (cadastro)
R ITAJARA, 245 (AP 131)
Apartamento•224 m² (cadastro)
R ITAJARA, 245 (AP 181)
Apartamento•224 m² (cadastro)
R ITAJARA, 245 (AP 212)
Apartamento•224 m² (cadastro)
R ITAJARA, 245 (AP 222)
Apartamento•224 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.