Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ITAJARA, 191
Bairro / Região
Torre A - Grand One
Unidade de Referência (SQL)
17001001316
CEP
05717-250
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.150.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 960.000 a R$ 1.160.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2026 | R ITAJARA, 191 (AP 91 E 3 VG) | Apto | 365 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| Esta20/10/2025 | R ITAJARA, 191 (AP 21 E 3 VG) | Apto | 365 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
| 09/05/2025 | R ITAJARA, 191 (AP 31 E 3 VG) | Apto | 365 m² (cadastro) | R$ 1.160.000 |
| 24/04/2024 | R ITAJARA, 191 (AP 171 E 3 VG) | Apto | 248 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 12/12/2022 | R ITAJARA, 191 (AP 82 E 3VG) | Apto | 248 m² (cadastro) | R$ 975.000 |
| 25/05/2022 | R ITAJARA, 191 (AP 91 E 3 VG) | Apto | 248 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 01/11/2021 | R ITAJARA, 191 (AP 42 E 3VG) | Apto | 248 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 15/09/2021 | R ITAJARA, 191 (AP 52 E 3VG) | Apto | 248 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 02/08/2021 | R ITAJARA, 191 (AP 101 E 3 VG) | Apto | 248 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 25/06/2021 | R ITAJARA, 191 (AP 141 E 3 VG) | Apto | 248 m² (cadastro) | R$ 930.000 |
| 31/05/2021 | R ITAJARA, 191 (AP 102 E 3VG) | Apto | 248 m² (cadastro) | R$ 795.000 |
| 03/05/2021 | R ITAJARA, 191 (AP 32 E 3VG) | Apto | 248 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 09/04/2021 | R ITAJARA, 191 (AP 152 E 3VG) | Apto | 248 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 23/03/2021 | R ITAJARA, 191 (AP 51 E 3 VG) | Apto | 248 m² (cadastro) | R$ 392.500 |
R ITAJARA, 191 (AP 91 E 3 VG)
Apartamento•365 m² (cadastro)
R ITAJARA, 191 (AP 21 E 3 VG)
Apartamento•365 m² (cadastro)
R ITAJARA, 191 (AP 31 E 3 VG)
Apartamento•365 m² (cadastro)
R ITAJARA, 191 (AP 171 E 3 VG)
Apartamento•248 m² (cadastro)
R ITAJARA, 191 (AP 82 E 3VG)
Apartamento•248 m² (cadastro)
R ITAJARA, 191 (AP 91 E 3 VG)
Apartamento•248 m² (cadastro)
R ITAJARA, 191 (AP 42 E 3VG)
Apartamento•248 m² (cadastro)
R ITAJARA, 191 (AP 52 E 3VG)
Apartamento•248 m² (cadastro)
R ITAJARA, 191 (AP 101 E 3 VG)
Apartamento•248 m² (cadastro)
R ITAJARA, 191 (AP 141 E 3 VG)
Apartamento•248 m² (cadastro)
R ITAJARA, 191 (AP 102 E 3VG)
Apartamento•248 m² (cadastro)
R ITAJARA, 191 (AP 32 E 3VG)
Apartamento•248 m² (cadastro)
R ITAJARA, 191 (AP 152 E 3VG)
Apartamento•248 m² (cadastro)
R ITAJARA, 191 (AP 51 E 3 VG)
Apartamento•248 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.