Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ITAJARA, 67
Bairro / Região
Torre A - Grand One
Unidade de Referência (SQL)
17001001707
CEP
05717-250
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.700.000
Total do Histórico
105 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.530.000 a R$ 2.050.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | R ITAJARA, 67 (AP 113) | Apto | 328 m² (cadastro) | R$ 1.780.000 |
| 30/04/2026 | R ITAJARA, 67 (AP 202) | Apto | 254 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
| 27/03/2026 | R ITAJARA, 67 (AP 222 BL A E VGS) | Apto | 254 m² (cadastro) | R$ 1.840.000 |
| 12/03/2026 | R ITAJARA, 67 (AP 12) | Apto | 302 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
| 26/02/2026 | R ITAJARA, 67 (AP 171) | Apto | 254 m² (cadastro) | R$ 1.760.000 |
| 10/02/2026 | R ITAJARA, 67 (AP 131) | Apto | 254 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 06/02/2026 | R ITAJARA, 67 (VG 173M) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 09/01/2026 | R ITAJARA, 67 (AP 253) | Apto | 319 m² (cadastro) | R$ 2.030.000 |
| 28/11/2025 | R ITAJARA, 67 (AP 144) | Apto | 350 m² (cadastro) | R$ 2.900.000 |
| 14/10/2025 | R ITAJARA, 67 (AP 271) | Apto | 269 m² (cadastro) | R$ 986.649,5 |
| 02/10/2025 | R ITAJARA, 67 (AP 181) | Apto | 254 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 10/09/2025 | R ITAJARA, 67 (AP 122) | Apto | 254 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 05/09/2025 | R ITAJARA, 67 (AP 41) | Apto | 254 m² (cadastro) | R$ 1.470.000 |
| 22/08/2025 | R ITAJARA, 67 (AP 133) | Apto | 328 m² (cadastro) | R$ 2.110.000 |
| 18/08/2025 | R ITAJARA, 67 (AP 191) | Apto | 254 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 14/08/2025 | R ITAJARA, 67 (AP 303) | Apto | 598 m² (cadastro) | R$ 4.390.000 |
| 10/04/2025 | R ITAJARA, 67 (VG 1M) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 141.189 |
| 10/04/2025 | R ITAJARA, 67 (AP 251) | Apto | 258 m² (cadastro) | R$ 1.258.811 |
| 31/03/2025 | R ITAJARA, 67 (VG 6M) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 64.000 |
| 28/03/2025 | R ITAJARA, 67 (AP 23) | Apto | 315 m² (cadastro) | R$ 1.580.000 |
R ITAJARA, 67 (AP 113)
Apartamento•328 m² (cadastro)
R ITAJARA, 67 (AP 202)
Apartamento•254 m² (cadastro)
R ITAJARA, 67 (AP 222 BL A E VGS)
Apartamento•254 m² (cadastro)
R ITAJARA, 67 (AP 12)
Apartamento•302 m² (cadastro)
R ITAJARA, 67 (AP 171)
Apartamento•254 m² (cadastro)
R ITAJARA, 67 (AP 131)
Apartamento•254 m² (cadastro)
R ITAJARA, 67 (VG 173M)
Garagem•29 m² (cadastro)
R ITAJARA, 67 (AP 253)
Apartamento•319 m² (cadastro)
R ITAJARA, 67 (AP 144)
Apartamento•350 m² (cadastro)
R ITAJARA, 67 (AP 271)
Apartamento•269 m² (cadastro)
R ITAJARA, 67 (AP 181)
Apartamento•254 m² (cadastro)
R ITAJARA, 67 (AP 122)
Apartamento•254 m² (cadastro)
R ITAJARA, 67 (AP 41)
Apartamento•254 m² (cadastro)
R ITAJARA, 67 (AP 133)
Apartamento•328 m² (cadastro)
R ITAJARA, 67 (AP 191)
Apartamento•254 m² (cadastro)
R ITAJARA, 67 (AP 303)
Apartamento•598 m² (cadastro)
R ITAJARA, 67 (VG 1M)
Garagem•29 m² (cadastro)
R ITAJARA, 67 (AP 251)
Apartamento•258 m² (cadastro)
R ITAJARA, 67 (VG 6M)
Garagem•29 m² (cadastro)
R ITAJARA, 67 (AP 23)
Apartamento•315 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.