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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R ANTONIO DA COSTA BARBOSA, 1

Bairro / Região

Drade

Unidade de Referência (SQL)

17001200327

CEP

05717-220

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

3 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Esta16/01/2025R$ 2.060.000

R ANTONIO DA COSTA BARBOSA, 1 (LT 5 QD 89 VL AN)

Terreno0 m² (cadastro)

04/10/2024R$ 704.000

R ANTONIO DA COSTA BARBOSA, 1 (LT 4 QD 89 VL AN)

Terreno10000 m² (cadastro)

08/12/2022R$ 394.500

R ANTONIO DA COSTA BARBOSA, 1 (LT 3 QD 89 VL AN)

Terreno10000 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.