Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 287
Bairro / Região
Torre A - Park
Unidade de Referência (SQL)
17001200750
CEP
05717-230
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.550.000
Total do Histórico
30 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 800.000 a R$ 1.710.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 287 (AP 171 3 VG) | Apto | 321 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
| 09/02/2026 | R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 287 (AP 231 4 VG) | Apto | 346 m² (cadastro) | R$ 1.790.000 |
| 27/10/2025 | R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 287 (AP 91 3 VG) | Apto | 321 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 01/09/2025 | R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 287 (AP 231 4 VG) | Apto | 346 m² (cadastro) | R$ 529.910,4 |
| 29/08/2025 | R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 287 (AP 191 3 VG) | Apto | 321 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 08/07/2025 | R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 287 (AP 82 3 VG) | Apto | 321 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 07/07/2025 | R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 287 (AP 201 3 VG) | Apto | 321 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 17/06/2025 | R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 287 (AP 262 / 4 VGs) | Apto | 528 m² (cadastro) | R$ 3.458.000 |
| 07/05/2025 | R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 287 (AP 72 3 VG) | Apto | 321 m² (cadastro) | R$ 1.480.000 |
| Esta28/04/2025 | R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 287 (AP 11 3 VG) | Apto | 321 m² (cadastro) | R$ 1.640.000 |
| 24/10/2024 | R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 287 (AP 251 4 VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 1.710.000 |
| 27/05/2024 | R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 287 (AP 242 4 VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 1.860.000 |
| 03/05/2024 | R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 287 (AP 141 3 VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 432.381,25 |
| 11/03/2024 | R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 287 (AP 122 3 VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 1.059.986 |
| 01/12/2023 | R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 287 (AP 12 3 VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 13/11/2023 | R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 287 (AP 171 3 VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 1.420.000 |
| 17/07/2023 | R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 287 (AP 171 3 VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 1.390.000 |
| 05/05/2023 | R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 287 (AP 251 4 VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 1.635.000 |
| 02/05/2023 | R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 287 (AP 181 3 VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 07/11/2022 | R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 287 (AP 132 3 VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 1.480.000 |
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 287 (AP 171 3 VG)
Apartamento•321 m² (cadastro)
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 287 (AP 231 4 VG)
Apartamento•346 m² (cadastro)
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 287 (AP 91 3 VG)
Apartamento•321 m² (cadastro)
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 287 (AP 231 4 VG)
Apartamento•346 m² (cadastro)
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 287 (AP 191 3 VG)
Apartamento•321 m² (cadastro)
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 287 (AP 82 3 VG)
Apartamento•321 m² (cadastro)
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 287 (AP 201 3 VG)
Apartamento•321 m² (cadastro)
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 287 (AP 262 / 4 VGs)
Apartamento•528 m² (cadastro)
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 287 (AP 72 3 VG)
Apartamento•321 m² (cadastro)
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 287 (AP 11 3 VG)
Apartamento•321 m² (cadastro)
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 287 (AP 251 4 VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 287 (AP 242 4 VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 287 (AP 141 3 VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 287 (AP 122 3 VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 287 (AP 12 3 VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 287 (AP 171 3 VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 287 (AP 171 3 VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 287 (AP 251 4 VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 287 (AP 181 3 VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 287 (AP 132 3 VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.