Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 161
Bairro / Região
Torre A - Park
Unidade de Referência (SQL)
17001201889
CEP
05717-230
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 500.000
Total do Histórico
149 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 426.000 a R$ 605.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2026 | R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 161 (AP 208 E 1VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 01/04/2026 | R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 161 (AP 157 E 1VG) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 20/03/2026 | R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 161 (AP 155 E 1VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 26/02/2026 | R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 161 (AP 22 E 1VG) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 549.000 |
| 19/02/2026 | R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 161 (AP 193 E 1VG) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 27/01/2026 | R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 161 (AP 56 E 1VG) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 09/01/2026 | R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 161 (AP 174 E 1VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 30/10/2025 | R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 161 (AP 51 E 1VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 24/10/2025 | R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 161 (AP 114 E 1VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 424.000 |
| 21/10/2025 | R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 161 (AP 98 E 1VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 14/10/2025 | R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 161 (AP 194 E 1VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 13/10/2025 | R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 161 (AP 71 E 1VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 09/10/2025 | R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 161 (AP 214 E 1VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 08/09/2025 | R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 161 (AP 165 E 1VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 03/09/2025 | R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 161 (AP 186 E 1VG) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 22/08/2025 | R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 161 (AP 177 E 1VG) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 21/07/2025 | R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 161 (AP 235 E 1VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| Esta17/07/2025 | R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 161 (AP 16 E 1VG) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 92.085,67 |
| 08/07/2025 | R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 161 (AP 105 E 1VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 276.710,69 |
| 08/07/2025 | R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 161 (AP 73 E 1VG) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 376.830 |
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 161 (AP 208 E 1VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 161 (AP 157 E 1VG)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 161 (AP 155 E 1VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 161 (AP 22 E 1VG)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 161 (AP 193 E 1VG)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 161 (AP 56 E 1VG)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 161 (AP 174 E 1VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 161 (AP 51 E 1VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 161 (AP 114 E 1VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 161 (AP 98 E 1VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 161 (AP 194 E 1VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 161 (AP 71 E 1VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 161 (AP 214 E 1VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 161 (AP 165 E 1VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 161 (AP 186 E 1VG)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 161 (AP 177 E 1VG)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 161 (AP 235 E 1VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 161 (AP 16 E 1VG)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 161 (AP 105 E 1VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 161 (AP 73 E 1VG)
Apartamento•97 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.