Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 120
Bairro / Região
Torre A - Park
Unidade de Referência (SQL)
17001205711
CEP
05717-230
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.106.950
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.036.590 a R$ 1.218.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 120 (AP 62) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 1.370.685 |
| 19/03/2026 | R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 120 (AP 114) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 31/10/2025 | R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 120 (DEPOSITO 17) | Garagem | 7 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 19/09/2025 | R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 120 (AP 153) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 1.005.694 |
| 16/09/2025 | R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 120 (AP 201) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 1.036.590 |
| 22/07/2025 | R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 120 (AP 24) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 1.000.412 |
| 03/06/2025 | R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 120 (AP 142) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 1.079.389,9 |
| 14/05/2025 | R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 120 (AP 92) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 1.263.000 |
| 29/04/2025 | R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 120 (AP 174) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 1.141.200 |
| 21/04/2025 | R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 120 (AP 43) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 1.163.700 |
| 21/04/2025 | R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 120 (DEPOSITO 21) | Garagem | 5 m² (cadastro) | R$ 129.300 |
| 14/04/2025 | R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 120 (AP 54) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 1.282.000 |
| 02/04/2025 | R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 120 (AP 192) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 1.048.679,38 |
| 11/03/2025 | R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 120 (AP 182) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 1.113.900 |
| 20/02/2025 | R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 120 (AP 51) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 1.032.889,66 |
| 18/02/2025 | R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 120 (AP 42) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 1.005.000 |
| Esta13/02/2025 | R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 120 (AP 22) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 1.218.000 |
| 05/02/2025 | R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 120 (AP 181) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 1.217.000 |
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 120 (AP 62)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 120 (AP 114)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 120 (DEPOSITO 17)
Garagem•7 m² (cadastro)
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 120 (AP 153)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 120 (AP 201)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 120 (AP 24)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 120 (AP 142)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 120 (AP 92)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 120 (AP 174)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 120 (AP 43)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 120 (DEPOSITO 21)
Garagem•5 m² (cadastro)
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 120 (AP 54)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 120 (AP 192)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 120 (AP 182)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 120 (AP 51)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 120 (AP 42)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 120 (AP 22)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 120 (AP 181)
Apartamento•164 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.