Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 530
Bairro / Região
Vila Andrade
Unidade de Referência (SQL)
17001502374
CEP
05715-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 670.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 575.000 a R$ 760.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2026 | R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 530 (AP 51 3 VGS) | Apto | 236 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 30/05/2025 | R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 530 (AP 42 2 VGS) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| Esta05/09/2024 | R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 530 (AP 22 2 VGS) | Apto | 391 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| 14/06/2024 | R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 530 (AP 102 3 VGS) | Apto | 413 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 10/05/2023 | R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 530 (AP 71 3 VGS) | Apto | 411 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 17/08/2022 | R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 530 (AP 121 3 VGS) | Apto | 594 m² (cadastro) | R$ 1.270.000 |
| 20/01/2022 | R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 530 (AP 62 2 VGS) | Apto | 391 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 15/10/2021 | R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 530 (AP 101 3 VGS) | Apto | 413 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 28/05/2021 | R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 530 (AP 51 3 VGS) | Apto | 410 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 05/05/2021 | R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 530 (AP 61 3 VGS) | Apto | 411 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 530 (AP 51 3 VGS)
Apartamento•236 m² (cadastro)
R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 530 (AP 42 2 VGS)
Apartamento•220 m² (cadastro)
R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 530 (AP 22 2 VGS)
Apartamento•391 m² (cadastro)
R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 530 (AP 102 3 VGS)
Apartamento•413 m² (cadastro)
R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 530 (AP 71 3 VGS)
Apartamento•411 m² (cadastro)
R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 530 (AP 121 3 VGS)
Apartamento•594 m² (cadastro)
R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 530 (AP 62 2 VGS)
Apartamento•391 m² (cadastro)
R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 530 (AP 101 3 VGS)
Apartamento•413 m² (cadastro)
R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 530 (AP 51 3 VGS)
Apartamento•410 m² (cadastro)
R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 530 (AP 61 3 VGS)
Apartamento•411 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.