Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ANTONIO AGGIO, 470
Bairro / Região
Jardim Ampliacao
Unidade de Referência (SQL)
17001901368
CEP
05713-420
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 400.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 320.000 a R$ 1.170.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta07/03/2025 | R ANTONIO AGGIO, 470 (AP 22) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 30/12/2024 | R ANTONIO AGGIO, 470 (AP 52) | Apto | 591 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 07/12/2023 | R ANTONIO AGGIO, 470 (AP 81) | Apto | 865 m² (cadastro) | R$ 1.170.000 |
| 06/04/2023 | R ANTONIO AGGIO, 470 (AP 82) | Apto | 865 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 11/04/2022 | R ANTONIO AGGIO, 470 (AP 71) | Apto | 591 m² (cadastro) | R$ 615.000 |
| 15/07/2021 | R ANTONIO AGGIO, 470 (AP 62) | Apto | 591 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
R ANTONIO AGGIO, 470 (AP 22)
Apartamento•333 m² (cadastro)
R ANTONIO AGGIO, 470 (AP 52)
Apartamento•591 m² (cadastro)
R ANTONIO AGGIO, 470 (AP 81)
Apartamento•865 m² (cadastro)
R ANTONIO AGGIO, 470 (AP 82)
Apartamento•865 m² (cadastro)
R ANTONIO AGGIO, 470 (AP 71)
Apartamento•591 m² (cadastro)
R ANTONIO AGGIO, 470 (AP 62)
Apartamento•591 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.