Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R IUPEBA, 168
Bairro / Região
Jardim Ampliacao
Unidade de Referência (SQL)
17002001255
CEP
05713-500
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 550.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 427.073 a R$ 802.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2026 | R IUPEBA, 168 (AP 62 E 3 BOXES) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 427.073,14 |
| 12/12/2025 | R IUPEBA, 168 (AP 41 E 3 BOXES) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 10/06/2025 | R IUPEBA, 168 (AP 62 E 3 BOXES) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 802.000 |
| 28/03/2024 | R IUPEBA, 168 (AP 32 E 3 BOXES) | Apto | 408 m² (cadastro) | R$ 789.491 |
| 07/12/2023 | R IUPEBA, 168 (AP 91 E 3 BOXES) | Apto | 408 m² (cadastro) | R$ 565.000 |
| 23/09/2021 | R IUPEBA, 168 (AP 101 E 3 BOXES) | Apto | 408 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| Esta22/03/2021 | R IUPEBA, 168 (AP 21 E 3 BO) | Apto | 408 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
R IUPEBA, 168 (AP 62 E 3 BOXES)
Apartamento•333 m² (cadastro)
R IUPEBA, 168 (AP 41 E 3 BOXES)
Apartamento•333 m² (cadastro)
R IUPEBA, 168 (AP 62 E 3 BOXES)
Apartamento•333 m² (cadastro)
R IUPEBA, 168 (AP 32 E 3 BOXES)
Apartamento•408 m² (cadastro)
R IUPEBA, 168 (AP 91 E 3 BOXES)
Apartamento•408 m² (cadastro)
R IUPEBA, 168 (AP 101 E 3 BOXES)
Apartamento•408 m² (cadastro)
R IUPEBA, 168 (AP 21 E 3 BO)
Apartamento•408 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.