Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ITAITEVA, 206
Bairro / Região
Morumbi
Unidade de Referência (SQL)
17002001621
CEP
05713-470
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 815.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 800.000 a R$ 840.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta13/04/2026 | R ITAITEVA, 206 (AP 31 E 3VGS E) | Apto | 488 m² (cadastro) | R$ 815.000 |
| 23/02/2026 | R ITAITEVA, 206 (AP 51E 4VGS E) | Apto | 540 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| Esta13/12/2022 | R ITAITEVA, 206 (AP 31 E 3VGS E) | Apto | 622 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
R ITAITEVA, 206 (AP 31 E 3VGS E)
Apartamento•488 m² (cadastro)
R ITAITEVA, 206 (AP 51E 4VGS E)
Apartamento•540 m² (cadastro)
R ITAITEVA, 206 (AP 31 E 3VGS E)
Apartamento•622 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.