Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 365
Bairro / Região
Vila Andrade
Unidade de Referência (SQL)
17002100733
CEP
05715-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 551.000
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 530.000 a R$ 612.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta04/03/2026 | R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 365 (AP 24 E 2 VG) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 733.000 |
| 12/02/2026 | R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 365 (AP 33 E VAGA) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 494.000 |
| 09/07/2025 | R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 365 (AP 22 E VAGA) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 612.000 |
| 20/02/2025 | R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 365 (AP 114 E VAGA) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 595.000 |
| 18/02/2025 | R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 365 (AP 44B E 1 VAGA) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 27/01/2025 | R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 365 (AP 13 E VAGA) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 02/08/2024 | R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 365 (AP 152 E 2 VG) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 22/07/2024 | R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 365 (AP 81 E VAGA) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 532.000 |
| 23/02/2024 | R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 365 (AP 53 E VAGA) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 18/12/2023 | R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 365 (AP 22 E VAGA) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 18/12/2023 | R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 365 (AP 51 E 2 VG) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 563.658 |
| 06/12/2023 | R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 365 (AP 84 E 2 VG) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 22/07/2023 | R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 365 (AP 141 E 2 VG) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 270.043 |
| 30/03/2023 | R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 365 (AP 83 E 2 VG) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 635.000 |
| 21/11/2022 | R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 365 (AP 132 E VAGA) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 09/06/2022 | R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 365 (AP 74 E 2 VG) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 09/02/2022 | R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 365 (AP 94 E 2 VG) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 01/11/2021 | R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 365 (AP 33 E 2 VG) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 545.224 |
| 09/09/2021 | R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 365 (AP 151 E 2 VG) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 27/07/2021 | R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 365 (AP 112 E VAGA) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 365 (AP 24 E 2 VG)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 365 (AP 33 E VAGA)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 365 (AP 22 E VAGA)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 365 (AP 114 E VAGA)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 365 (AP 44B E 1 VAGA)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 365 (AP 13 E VAGA)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 365 (AP 152 E 2 VG)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 365 (AP 81 E VAGA)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 365 (AP 53 E VAGA)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 365 (AP 22 E VAGA)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 365 (AP 51 E 2 VG)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 365 (AP 84 E 2 VG)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 365 (AP 141 E 2 VG)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 365 (AP 83 E 2 VG)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 365 (AP 132 E VAGA)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 365 (AP 74 E 2 VG)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 365 (AP 94 E 2 VG)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 365 (AP 33 E 2 VG)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 365 (AP 151 E 2 VG)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R DEP JOAO SUSSUMU HIRATA, 365 (AP 112 E VAGA)
Apartamento•72 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.