Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 236
Bairro / Região
Torre A - Park
Unidade de Referência (SQL)
17002102116
CEP
05717-230
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.780.000
Total do Histórico
43 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.500.000 a R$ 1.900.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 236 (AP 241 E VGS) | Apto | 348 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 09/02/2026 | R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 236 (AP 41 E VGS) | Apto | 348 m² (cadastro) | R$ 1.575.000 |
| 24/10/2025 | R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 236 (AP 141 E VGS) | Apto | 400 m² (cadastro) | R$ 2.230.000 |
| 12/09/2025 | R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 236 (AP 202 E VGS) | Apto | 400 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
| 08/09/2025 | R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 236 (AP 101 E VGS) | Apto | 348 m² (cadastro) | R$ 1.760.000 |
| 06/08/2025 | R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 236 (AP 101 E VGS) | Apto | 400 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 31/07/2025 | R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 236 (AP 151 E VGS) | Apto | 348 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 30/06/2025 | R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 236 (AP 161 E VGS) | Apto | 348 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 05/06/2025 | R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 236 (AP 152 E VGS) | Apto | 348 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 28/05/2025 | R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 236 (AP 122 E VGS) | Apto | 348 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 19/03/2025 | R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 236 (AP 202 E VGS) | Apto | 348 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 20/01/2025 | R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 236 (AP 201 E VGS) | Apto | 348 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
| 05/11/2024 | R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 236 (AP 211 E VGS) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 1.830.000 |
| 05/11/2024 | R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 236 (VG 39 M) | Garagem | 2 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 01/11/2024 | R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 236 (AP 171 E VGS) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 1.860.000 |
| 07/06/2024 | R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 236 (AP 142 E VGS) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 1.280.000 |
| 30/04/2024 | R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 236 (AP 71 E VGS) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 1.820.000 |
| 18/04/2024 | R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 236 (AP 81 E VGS) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 783.000 |
| 04/04/2024 | R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 236 (AP 242 E VGS) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 793.937,49 |
| 15/02/2024 | R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 236 (AP 252 E VGS) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 2.950.000 |
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 236 (AP 241 E VGS)
Apartamento•348 m² (cadastro)
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 236 (AP 41 E VGS)
Apartamento•348 m² (cadastro)
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 236 (AP 141 E VGS)
Apartamento•400 m² (cadastro)
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 236 (AP 202 E VGS)
Apartamento•400 m² (cadastro)
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 236 (AP 101 E VGS)
Apartamento•348 m² (cadastro)
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 236 (AP 101 E VGS)
Apartamento•400 m² (cadastro)
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 236 (AP 151 E VGS)
Apartamento•348 m² (cadastro)
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 236 (AP 161 E VGS)
Apartamento•348 m² (cadastro)
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 236 (AP 152 E VGS)
Apartamento•348 m² (cadastro)
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 236 (AP 122 E VGS)
Apartamento•348 m² (cadastro)
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 236 (AP 202 E VGS)
Apartamento•348 m² (cadastro)
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 236 (AP 201 E VGS)
Apartamento•348 m² (cadastro)
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 236 (AP 211 E VGS)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 236 (VG 39 M)
Garagem•2 m² (cadastro)
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 236 (AP 171 E VGS)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 236 (AP 142 E VGS)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 236 (AP 71 E VGS)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 236 (AP 81 E VGS)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 236 (AP 242 E VGS)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R FABIO LOPES DOS SANTOS LUZ, 236 (AP 252 E VGS)
Apartamento•94 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.