Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JAMANARI, 125
Bairro / Região
Vila Andrade
Unidade de Referência (SQL)
17002301070
CEP
05716-140
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 825.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 625.000 a R$ 890.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta14/10/2024 | R JAMANARI, 125 (AP 41 E 3 VG) | Apto | 365 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| 07/06/2024 | R JAMANARI, 125 (AP 72 E 3 VG) | Apto | 365 m² (cadastro) | R$ 825.000 |
| 26/10/2022 | R JAMANARI, 125 (AP 62 E 3 VG) | Apto | 365 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 11/05/2022 | R JAMANARI, 125 (AP 61 E 3 VG) | Apto | 365 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 26/10/2021 | R JAMANARI, 125 (AP 112 E 3 VG) | Apto | 365 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 23/02/2021 | R JAMANARI, 125 (AP 101 E 3 V) | Apto | 365 m² (cadastro) | R$ 1.060.000 |
R JAMANARI, 125 (AP 41 E 3 VG)
Apartamento•365 m² (cadastro)
R JAMANARI, 125 (AP 72 E 3 VG)
Apartamento•365 m² (cadastro)
R JAMANARI, 125 (AP 62 E 3 VG)
Apartamento•365 m² (cadastro)
R JAMANARI, 125 (AP 61 E 3 VG)
Apartamento•365 m² (cadastro)
R JAMANARI, 125 (AP 112 E 3 VG)
Apartamento•365 m² (cadastro)
R JAMANARI, 125 (AP 101 E 3 V)
Apartamento•365 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.